Укрепившийся рубль «напугал» покупателей новостроек
Эксперты назвали основные опасения покупателей недвижимости, связанные с последними изменениями в экономике. Одна из тенденций - укрепление рубля вызвало смятение у покупателей новостроек, а некоторые – даже отказались от сделки.
Как оказалось, больше всего покупатели жилья опасаются банкротства застройщика. Это «классический» и самый сильный страх, которые бытует среди покупателей новостроек. Немногим менее покупателей беспокоит возможная задержка сроков сдачи объекта.
При этом укрепление рубля неоднозначно отразилось на рынке новостроек. Многие покупатели оказались в растерянности, поскольку весь прошедший год была одна четкая тенденция – ослабление национальной валюты. «Теперь с укреплением рубля многие потеряли накопленные средства и та недвижимость, на покупку которой они рассчитывали, оказалась уже не по карману. Плюс застройщики, почувствовав весеннее оживление спроса, пересматривали условия акций в сторону ужесточения, а в ряде проектов прошло повышение цен. Таким образом, те, кто до последнего хранил деньги в долларах, сейчас были вынуждены отказаться от сделок», – пояснил "АСН -инфо" Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Среди страхов покупателей – возможный рост цен на жилье и невозможность реализовать имеющую квартиру на вторичном рынке, добавляют эксперты.
Более 83 млн кв. м жилья было введено в России в 2014 году. Об этом сообщил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
Г-н Мень пояснил, что в министерство поступили уточненные данные по вводу жилья в прошлом году. Этого показателя удалось достичь, в том числе, и за счет ипотеки. В 2014 году объем выдачи ипотечных кредитов превысил 1,7 трлн рублей, пишет «Интерфакс».
Ранее сообщалось, что за 2014 год в России сдано 81 млн кв. м жилья. Это на 14,9% больше, чем годом ранее.