Укрепившийся рубль «напугал» покупателей новостроек
Эксперты назвали основные опасения покупателей недвижимости, связанные с последними изменениями в экономике. Одна из тенденций - укрепление рубля вызвало смятение у покупателей новостроек, а некоторые – даже отказались от сделки.
Как оказалось, больше всего покупатели жилья опасаются банкротства застройщика. Это «классический» и самый сильный страх, которые бытует среди покупателей новостроек. Немногим менее покупателей беспокоит возможная задержка сроков сдачи объекта.
При этом укрепление рубля неоднозначно отразилось на рынке новостроек. Многие покупатели оказались в растерянности, поскольку весь прошедший год была одна четкая тенденция – ослабление национальной валюты. «Теперь с укреплением рубля многие потеряли накопленные средства и та недвижимость, на покупку которой они рассчитывали, оказалась уже не по карману. Плюс застройщики, почувствовав весеннее оживление спроса, пересматривали условия акций в сторону ужесточения, а в ряде проектов прошло повышение цен. Таким образом, те, кто до последнего хранил деньги в долларах, сейчас были вынуждены отказаться от сделок», – пояснил "АСН -инфо" Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Среди страхов покупателей – возможный рост цен на жилье и невозможность реализовать имеющую квартиру на вторичном рынке, добавляют эксперты.
ОАО «Сбербанк России» аккредитовал 3 и 4 дома ЖК «Австрийский квартал», 2-4 и 6 дома ЖК «Вернисаж», 4-6 и 9 дома ЖК «Мой город» и ЖК «Юнион» по программе военной ипотеки.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании «Полис Групп», ставка по кредиту составляет 12,5% годовых на весь период кредитования – до и после регистрации ипотеки. Минимальный размер первоначального взноса - 20%, а общая сумма кредита – не более 1,9 млн рублей. Максимальный срок кредитования – 180 месяцев.
Жилые комплексы «Вернисаж» и «Австрийский квартал» реализуются застройщиком в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. ЖК «Юнион» возводится строительной компанией в районе Шушар, на юге Санкт-Петербурга, а ЖК «Мой город» - в Мурино, в шаговой доступности от станции метро «Девяткино».