7 собственников не смогли изменить кадастровую стоимость объектов
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу отказала 7 компаниям, которые пытались снизить кадастровую стоимость собственных объектов недвижимости.
Объекты находятся на набережной Обводного канала, улицах Красного Текстильщика, Гастелло, Шелгунова, Всеволода Вишневского, а также на Бумажной улице. Их кадастровая стоимость была определена ГУП «ГУИОН» в 2014 году, общая площадь объектов составила 47350 кв.м., а кадастровая стоимость – 3,46 млрд рублей. В среднем, компании намеревались снизить их стоимость на 57%.
Специалисты ГУИОН представили для Комиссии заключения на отчеты о рыночной стоимости объектов, на основании которых собственники требовали изменения оценки. Как отметилив ГУП, в представленных отчетах были выявлены нарушения ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки.
Таким образом, уже 8 компаний не смогли в Комиссии изменить кадастровую стоимость собственных объектов. Ранее это не удалось ЗАО «РАЛЬФ-АРТ дивижн».
Напомним, что в прошлом году ГУП «ГУИОН» провело в Санкт-Петербурге оценку кадастровой стоимости 109 802 зданий и 5895 помещений, имеющих площадь более 3000 кв.м.
Квартиры 8 корпуса жилого комплекса «Калина-парк 2» выведены на рынок. ЖК возводится в Калининском районе Петербурга.
Как сообщает пресс-служба компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», в корпусе насчитывается 199 одно-, двух-, трехкомнатных квартир и студий.
Площади квартир в новом доме составляют от 32,4 до 87,99 кв. м. Сдача нового корпуса в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2016 года.
Жилой комплекс комфорт-класса «Калина-парк 2» строится в обжитом районе с развитой социальнаой инфраструктурой: больницами, поликлиниками, школами и детскими садами. В непосредственной близости расположены несколько больших парков – Пискаревский, Академика Сахарова, Лесотехнической Академии, Пионерский и Муринский.
В соответствии с проектом, девелопер проведёт работы по благоустройству внутренних территорий комплекса. Здесь планируется создать уникальные зоны отдыха с озером, возвести несколько детских садов и школу, большой многоуровневый паркинг и спортивные площадки. «Калина-парк 2» возводится в непосредственной близости от станции метро «Лесная». Кроме того, через квартал проходят несколько маршрутов наземного городского транспорта.