В «СТК «Полифас» продлили конкурсное производство
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти по ходатайству внешнего управляющего ООО «СТК «Полифас» продлил на 6 месяцев конкурсное производство в данной организации. Причина - пока нерешенный спор о праве «СТК «Полифас» на жилые и нежилые помещения. Также, отметил в своем ходатайстве конкурсный управляющий, расчеты с кредиторами в банкротящейся строительной организации пока не производились.
Стоит отметить, что компания "СТК Полифас" известна как застройщик малоэтажного жилого комплекса «Рай в шалаше» в Сестрорецке. Данный ЖК строился почти десять лет с нарушением ряда технологических норм. В апреле 2012 года компания "СТК Полифас" была признана банкротом. В 2013 году главу «СТК «Полифакс» обвинили в мошенничестве. Основные кредиторы компании несколько месяцев не могли выбрать конкурсного управляющего, который бы устраивал их всех.
Эксперты назвали основные критерии, которые выдвигают владельцы сдаваемых квартир. Как показало исследование, около половины собственников выступают против квартирантов с животными.
Прежде всего, арендодатели опасаются порчи имущества, которую могут нанести питомцы. Может пострадать мебель, отделка, поэтому владельцы квартир с дизайнерским ремонтом редко пускают жильцов с домашними животными. Еще один фактор – аллергия. Те люди, которые страдают данным заболеванием, также выдвигают подобное условие.
Около 16% арендодателей принципиально не рассматривают молодых людей. Скорее всего, такие люди опасаются, что будущие жильцы не окажутся аккуратными и платежеспособными. Хотя на самом деле каждый случай индивидуален, и уже на этапе договоренностей можно все прояснить.
Чуть меньше – около 13% опрошенных избегают одиноких людей, предпочитая сдавать квартиры семейным людям с детьми. Такие арендаторы традиционно считаются самыми надежными.
Около 9% собственников стараются рассматривать арендаторов без детей, что можно объяснить опасениями за свое имущество.
Поровну набрали такие варианты, как «ремонт в арендуемой квартире» и «наличие своей мебели». На эти пункты приходится по 6%.
"Собственники, которые выдвигают очень жесткие условия к арендаторам, существенно ограничивают спрос на квартиры. Тем более в текущих условиях, когда рынок находится на стороне нанимателей, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. – Если квартира простаивает, то собственники вынуждены смягчить свои требования и рассмотреть более широкий круг арендаторов".