Рублевые ставки ударились в рост
В начале года на рынке аренды складской недвижимости Петербурга постепенно начала выстраиваться стратегия рублевого ценообразования, при этом арендные ставки продемонстрировали рост, отмечают эксперты.
«Несмотря на увеличение вакансии в складском секторе, ставки аренды возросли в рублевом эквиваленте, – сообщила "АСН - инфо" директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова. – Прежде всего, это связано с колебаниями на валютном рынке и макроэкономической ситуацией в целом».
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. в складах класса «А» ставки аренды в рублевом эквиваленте показали значительный рост по сравнению с прошлым отчетным периодом. Сегодня средняя цена аренды находится на уровне 460 руб./кв. м/мес., таким образом, прирост составил 9,2%. При этом в долларовой валюте стоимость снизилась на 1%.
Стоимость аренды в складах класса «В» показала незначительный рост на уровне 2,7% и составила 371 руб./кв. м/мес., в долларовом эквиваленте ставки ожидаемо снизились на 4%.
В коттеджном поселке «Небо», который объединение «Строительный трест» построило в пос. Кузьмолово Всеволожского района Ленобласти, открылся первый в регионе премиальный фитнес-клуб OLYMP.
По словам создателей клуба, данная площадка была выбрана не случайно: сданный застройщиком спортивный комплекс обладает оптимальными технологическими характеристиками. Площадь нового клуба с бассейном составляет более 2000 кв. метров.
Напомним, коттеджный поселок бизнес-класса «Небо» построен и заселен. На территории поселка работают детский дошкольный образовательный центр «МармеладЪ», ресторан, универсам премиум-класса, есть своя пекарня и кулинария. Возле нового спортивного клуба функционирует открытый стадион с беговыми дорожками и площадками для игры в футбол, волейбол, баскетбол, теннис.