Рублевые ставки ударились в рост
В начале года на рынке аренды складской недвижимости Петербурга постепенно начала выстраиваться стратегия рублевого ценообразования, при этом арендные ставки продемонстрировали рост, отмечают эксперты.
«Несмотря на увеличение вакансии в складском секторе, ставки аренды возросли в рублевом эквиваленте, – сообщила "АСН - инфо" директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова. – Прежде всего, это связано с колебаниями на валютном рынке и макроэкономической ситуацией в целом».
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. в складах класса «А» ставки аренды в рублевом эквиваленте показали значительный рост по сравнению с прошлым отчетным периодом. Сегодня средняя цена аренды находится на уровне 460 руб./кв. м/мес., таким образом, прирост составил 9,2%. При этом в долларовой валюте стоимость снизилась на 1%.
Стоимость аренды в складах класса «В» показала незначительный рост на уровне 2,7% и составила 371 руб./кв. м/мес., в долларовом эквиваленте ставки ожидаемо снизились на 4%.
Арбитражный суд Северо-Западного округа признал незаконным контракт стоимостью 1,3 млрд рублей на капитальный ремонт улицы Савушкина. Споры вокруг данного конкурса длятся более полутора лет.
В 2013 году ГКУ «Дирекция транспортного строительства» провела аукцион на проведение ремонтных работ на улице Савушкина. В аукционе тогда победила компания ЗАО «Синтез». Сумма контракта составила 1,3 млрд рублей. Другие участники торгов направили в ФАС жалобу о признании аукциона не действительным.
Компании также обратились в прокуратуру Петербурга с требованием проверить конкурсную документацию «Синтеза». При проверке, ФАС выявила множественные нарушения в поданных «Синтезом» документах, пишет Фонтанка.ру Ведомство потребовало от компании устранить все нарушения. Однако заказчик и «Синтез» проигнорировали решение ФАС и заключили контракт.
Тогда Петербургский арбитраж признал итоги конкурса незаконными и постановил отменить контракт. Однако апелляционная инстанция отменила решение суда. Истцы подали кассационную жалобу в вышестоящую инстанцию. Она вновь подтвердила законность решения арбитражного суда.