Названы районы Петербурга, где больше всего свободных офисов
Объем свободных офисных площадей в Петербурге существенно не изменился в течение первого квартала 2015 года. Лидерами по количеству свободных площадей в бизнес-центрах сегодня являются Центральный и Московский район, отмечают эксперты. В основном это связано с тем, что в этих районах располагается наибольший объем высококлассных и дорогостоящих офисных объектов в городе.
Абсолютный объем вакантных метров обоих классов находится на уровне 250 тыс. кв. м. Кроме того, в фазе окончания строительства находятся еще несколько объектов, составляющих в сумме более 100 тыс. кв. м, которые уже вышли с предложением на рынок.
«Сегодня на офисном рынке сложилась нетипичная ситуация, когда предложение самого высокого класса, которое обычно меньше всего востребовано в кризис, наоборот поглощается еще до ввода в эксплуатацию, – отмечает коммерческий директор East Real Иван Починщиков. – Благодаря активности Газпрома на рынке не так много свободных площадей, и уровень чистого поглощения примерно соответствуют показателям ввода».
Компания Technopolis не исключает возмозности строительства третьей очереди технопарка. С таким предложением выступил директор «Технополис Санкт-Петербург» Питер Коучмен.
По его мнению, к строительству необходимо приступать в ближайшее время. В этом случае объект будет сдан в эксплуатацию к концу кризиса.
Предложение вынесут на рассмотрение совета директоров, пишет restate.
Отметим, что рядом с технопарком распложено большое количество новостроек. Это ЖК «Летний» от компании «ЛенСпецСМУ», «Пулковский-2» и «Пулковский-3» от ЦДС, и несколько очередей ЖК «Триумф Парк» израильского девелопера Mirland.