За I кв. в Петербурге введен лишь один высококлассный БЦ
Объем рынка офисной недвижимости в первом квартале 2015 года не претерпел серьезных изменений и составляет 2 230,4 тыс. кв. м (GLA). В эксплуатацию был введен только один высококлассный бизнес-центр площадью 8 100 кв. м - БЦ «Сенатор» на ул. Кропоткина, 1.
В целом до конца 2015 года намечен ввод около 200 тыс. кв. м офисной недвижимости. Лидером по объему высококлассных офисных площадей станет Московский район. К концу года общая площадь объектов в районе может составить 450-500 тыс. кв. м.
«Московский район имеет стратегически выгодное положение с точки зрения формирования главной деловой зоны города. В первую очередь оно обусловлено расположением между аэропортом и центром города, высокой пропускной способностью Московского проспекта, частотой расположения станций метрополитена на всем его протяжении, наличию выходов на ключевые городские магистрали – КАД, ЗСД, Обводный канал, – объясняет Иван Починщиков, коммерческий директор East Real. – Высокая привлекательность для размещения бизнеса также увеличивается за счет количественного и качественного роста экономически активного населения в окружении Московского проспекта».
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти взыскал с ООО «Квантум» в пользу ООО «Петромашсервис» 128 млн рублей. Данная сумма является задолженностью ответчика по коммерческому кредиту.
Из материалов дела следует, что «Петромашсервис» в 2006 году профинансировал строительство мусороперерабатывающего завода «Квантум» по адресу Грузовой проезд, 12. Инвестором владельцу предприятия был предоставлен льготный кредит, с необходимостью его полной выплаты после ввода в эксплуатацию объекта.
Завод был построен к 2011 году однако полностью не запущен из-за отказа властей сотрудничать с предприятием. Кредит «Квантумом» возвращен не был. Истец также просил взыскать с ответчика проценты за предоставление кредита в сумме 48,9 млн рублей, суд их снизил до 30 млн рублей.