Компании, занимающиеся долевым строительством, проверят по-новому
Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга разработал единые, унифицированные нормы для проверки компаний, занятых долевым строительством. Проверки будут проведены в соответствии с приказом комитета «О мерах по реализации полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства». В первую очередь проверке подлежат компании, не работающие по ФЗ 214. Как говорится в сообщении пресс-службы Комитета по строительству, проверки призваны предотвратить нарушения в сфере долевого строительства и возникновения новых случаев обмана граждан недобросовестными строительными организациями.
Комитет по строительству, осуществляя проверки по выявлению нарушений и несоблюдения законодательства в области долевого строительства компаниями-застройщиками, имеет право составлять протоколы и выносить постановления об административных нарушениях, направлять предписания об их устранении, контролировать соблюдение нарушителями сроков исполнения предписаний, а также применять штрафные санкции.
Кроме того, застройщик, не работающий по ФЗ 214, по утвержденной форме обязан предоставлять Комитету по строительству данные о своей деятельности и о строящемся объекте недвижимости. В последнем случае специалистами будут учитываться данные о своевременном получении компанией распорядительных документов, разрешения на строительство, опубликование и соответствие действительности проектной декларации, наличие договоров долевого участия, их виды и исполнение обязательств застройщиком.
Обязательным условием для таких компаний станет предоставление единого реестра граждан по каждому жилому дому и соблюдение сроков строительства объектов. Предметом внимания также является общая сумма денежных средств, полученных строительной компанией от граждан по договорам долевого участия, и список лиц, перед которыми организация имеет обязательства по передаче квартир.
До начала II полугодия 2008 г. по новой схеме Комитет по строительству планирует провести проверку 20 строительных компаний.
На пресс-конференции в пресс-центре ИА Росбалт состоялась встреча представителей власти и педагогов специализированной языковой школы №328, занимающей здание на ул. Бабушкина 56 корп.1, входящее в состав памятника архитектуры «Куракина дача».
Весной 2007 г. стало известно о предстоящем проведении капитального ремонта в школе. В связи с тем, что в тот период обсуждался инвестиционный проект компании JFC на смежной территории, предусматривающий строительство гостиничного комплекса на месте Речного вокзала, возникли слухи о том, что закрытие школы связано с этим проектом и более того, существует угроза и самому памятнику архитектуры. Дополнительное недовольство родителей было связано с решением о распределении учащихся на период ремонта в три школы, одна из которых находится на значительном расстоянии – в микрорайоне Рыбацкое.
На вопросы собравшихся ответили представители Смольного, Законодательного собрания и администрации Невского района. В официальном письме за подписью главы Комитета по образованию Ольги Ивановой какие-либо намерения города изменить профиль учреждения по адресу ул. Бабушкина 56-1 категорически отрицаются. Утверждается, что капитальный ремонт производится в рамках городской программы по ремонту школ, и что спустя год школьники смогут продолжить обучение в том же здании. В письме Ольги Ивановой подчеркнуто, что расселение учащихся на период ремонта школ находится в компетенции районных администраций.
«328-я школа - гордость района», заявила в свою очередь начальник отдела образования Администрации Невского района Елена Владимирская. Она заверила собравшихся в том, что обучение спустя год после ремонта продолжится в той же школе. Опровергая слухи о распаде педагогического коллектива, Е.Владимирская подчеркнула, что обучение старшеклассников в период ремонта на базе школы №574 в Рыбацком (где есть неиспользуемые площади) организовано именно для того, чтобы педагоги школы №328 смогли продолжить работу со своими учениками. Обучение младших классов организовано на базе ближайших школ №331 и «334.