ФСБ взыскала со строительного подрядчика 400 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск Дирекции по строительству в Северо-Западном регионе управления ФСБ к ООО «ЛЮМ». В его рамках организация-истец взыскала с ответчика 319 млн рублей задолженности и 88 млн рублей неустойки.
Из материалов дела следует, что в 2010 году ФСБ заключила контракт с петербургской строительной компанией «ЛЮМ» на завершение строительства жилого дома в Мурманске по ул. Туристов. Стоимость контракта составляла 976 млн рублей, подрядчику был передан аванс в размере 360 млн рублей. Работы должны были завершиться до конца 2012 года, однако выполнены были только частично - на 40 млн рублей.
Отметим, что «ЛЮМ» сравнительно небольшая строительная организация. Работает на заказах по ряду регионов СЗФО. На процесс по тяжбе с ФСБ представители компании не явились.
Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью оптимизировать свои расходы.
Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. - В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150 кв. метров с отделкой».
В компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.