Необеспеченная задолженность по ипотеке может вырасти на четверть
Объем необеспеченной задолженности по ипотечным кредитам в 2015 году достигнет 3,15 миллиарда рублей. Этот показатель на 26% больше аналогичного показателя 2014 года, сообщают эксперты.
В 2014 – м необеспеченная задолженность была на уровне 2,5 миллиарда рублей, уточняют в коллекторском агентстве "Секвойя кредит консолидейшн".
К основным причинам образования "хвостов" относится падение рыночной стоимости жилья в кризисные годы: клиенты оказывались в ситуации, когда, приобретая жилье в ипотеку, вносили при покупке квартиры первоначальный взнос 10-20%, платили по кредиту проценты несколько лет, потом у них уменьшались доходы, падала стоимость квартиры, и после реализации квартиры клиент оставался еще и должен банку, поясняют специалисты. Многие клиенты считают, что это несправедливо, и отказываются возвращать остаток долга.
Другая причина образования долгов - чрезмерно рискованная кредитная политика банков, когда размер кредита близок по величине или даже превышает стоимость недвижимости, пишет РИА «Новости».
Банки выдали россиянам около 10 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 13 миллиардов рублей, сообщает Министерство финансов РФ.
Минфин сообщил также, что министр финансов Антон Силуанов 28 апреля подписал приказ о распределении лимита бюджетных средств, направляемых на субсидии банкам по выданным кредитам, в объеме, который необходим для удовлетворения заявок банков на общую сумму 400 миллиардов рублей. Ранее правительство приняло решение выделить из бюджета на эти цели 20 миллиардов рублей, пишет РИА «Новости».
В настоящее время, по данным министерства, на указанные цели поступили заявки от 39 кредитных организаций и ОАО «АИЖК» на общую сумму 557,554 миллиарда рублей.