Необеспеченная задолженность по ипотеке может вырасти на четверть
Объем необеспеченной задолженности по ипотечным кредитам в 2015 году достигнет 3,15 миллиарда рублей. Этот показатель на 26% больше аналогичного показателя 2014 года, сообщают эксперты.
В 2014 – м необеспеченная задолженность была на уровне 2,5 миллиарда рублей, уточняют в коллекторском агентстве "Секвойя кредит консолидейшн".
К основным причинам образования "хвостов" относится падение рыночной стоимости жилья в кризисные годы: клиенты оказывались в ситуации, когда, приобретая жилье в ипотеку, вносили при покупке квартиры первоначальный взнос 10-20%, платили по кредиту проценты несколько лет, потом у них уменьшались доходы, падала стоимость квартиры, и после реализации квартиры клиент оставался еще и должен банку, поясняют специалисты. Многие клиенты считают, что это несправедливо, и отказываются возвращать остаток долга.
Другая причина образования долгов - чрезмерно рискованная кредитная политика банков, когда размер кредита близок по величине или даже превышает стоимость недвижимости, пишет РИА «Новости».
Группа компаний "Пионер" выбрала подрядчика для строительства жилого комплекса "LIFE-Ботанический сад" в Москве. Договор на реализацию проекта заключен с «Ант Япы Санайи ве Тиджарет А.Ш.» (Ant Yapi). Как сообщили в компании, до конца 2016 года подрядчик обязуется выполнить работы по строительству I очереди жилого комплекса общей площадью 76 тыс. кв. м.
Добавим, что «LIFE-Ботанический сад» – проект комплексной застройки на северо-востоке Москвы, предусматривающий строительство 238 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости (общая площаль квартир – 146 тыс. кв. м) с социальной инфраструктурой. Строительство объекта будет осуществляется поэтапно. Срок сдачи последней, IV очереди запланирован на конец 2018 года.. Объем инвестиций в проект превышает 15 млрд. руб.
В России компанией Ant Yapi уже реализовано более 50 проектов, среди которых башни «Федерация» и «Город столиц», ЖК «Имперский дом», БЦ «Белые сады», БЦ «Wall Street».