Необеспеченная задолженность по ипотеке может вырасти на четверть
Объем необеспеченной задолженности по ипотечным кредитам в 2015 году достигнет 3,15 миллиарда рублей. Этот показатель на 26% больше аналогичного показателя 2014 года, сообщают эксперты.
В 2014 – м необеспеченная задолженность была на уровне 2,5 миллиарда рублей, уточняют в коллекторском агентстве "Секвойя кредит консолидейшн".
К основным причинам образования "хвостов" относится падение рыночной стоимости жилья в кризисные годы: клиенты оказывались в ситуации, когда, приобретая жилье в ипотеку, вносили при покупке квартиры первоначальный взнос 10-20%, платили по кредиту проценты несколько лет, потом у них уменьшались доходы, падала стоимость квартиры, и после реализации квартиры клиент оставался еще и должен банку, поясняют специалисты. Многие клиенты считают, что это несправедливо, и отказываются возвращать остаток долга.
Другая причина образования долгов - чрезмерно рискованная кредитная политика банков, когда размер кредита близок по величине или даже превышает стоимость недвижимости, пишет РИА «Новости».
Компания Technopolis не исключает возмозности строительства третьей очереди технопарка. С таким предложением выступил директор «Технополис Санкт-Петербург» Питер Коучмен.
По его мнению, к строительству необходимо приступать в ближайшее время. В этом случае объект будет сдан в эксплуатацию к концу кризиса.
Предложение вынесут на рассмотрение совета директоров, пишет restate.
Отметим, что рядом с технопарком распложено большое количество новостроек. Это ЖК «Летний» от компании «ЛенСпецСМУ», «Пулковский-2» и «Пулковский-3» от ЦДС, и несколько очередей ЖК «Триумф Парк» израильского девелопера Mirland.