ГУП "Мост" не справляется ремонтом дорог в Петрозаводске
Как заявляют в мэрии Петрозаводска, предприятие ГУП РК "Мост" не выполнило объемы ямочного ремонта в городе, предусмотренные муниципальным контрактом.
«Предприятие ГУП РК «Мост» в настоящее время не выполнило объемы ямочного ремонта, предусмотренного муниципальным контрактом. С наступлением теплой погоды предприятие приступило к ликвидации аварийных выбоин на городских дорогах с применением литого асфальта – именно эта технология может применяться до начала строительного периода. В настоящее время предприятие предъявило к приёмке отремонтированные участки общей площадью 926 квадратных метров, в то время как муниципальным контрактом предусмотрено устранение ям литым асфальтом на площади 3 тысячи квадратных метров», - сообщается на сайте горадминистрации.
При этом, по информации управления городского хозяйства, специалисты которого проводят обследование отремонтированных участков, приёмке подлежит только 508 кв. метров из заявленных 926. Работы, выполненные на остальных участках, подлежат исправлению.
Помимо этого, уже в середине мая предприятие должно приступить к устранению дефектов асфальтового покрытия с применением других технологий, которые могут использоваться в строительный период. Эти работы должны быть произведены на площади 27 тысяч квадратных метров дорожного полотна.
В мэрии добавили, что администрация Петрозаводска неоднократно обращалась к предприятию с просьбой увеличить темпы выполнения работ.
После ажиотажного спроса на жилье в конце 2014 года, в первом квартале 2015 года падение продаж квартир в новостройках составило от 20% до 50%, отмечают эксперты. Активность покупателей упала из-за роста ставок по ипотечным кредитам. Об этом пишет РБК.
Как объясняли на прошлой неделе представители ГК «ПИК» причина снижения активности покупателей и в резком увеличение спроса в конце 2014 года, когда люди спасали рублевые сбережения от девальвации, вкладывая их в покупку квартир. Представитель ЛСР добавляет, что 2014 год в принципе был очень удачным для девелоперов: из-за обесценивания рубля покупатели инвестировали в недвижимость на протяжении всего года.
Снижение объема продаж жилья в начале года у публичных девелоперов произошло в силу нескольких причин, утверждает аналитик «ВТБ Капитал» Мария Колбина. «Во-первых, в первом квартале этого года произошло снижение платежеспособного спроса из-за того, что цены выросли, а зарплаты остались на прежнем уровне, — объясняет она. — Так, цены на жилье в среднем по рынку выросли на 10% относительно прошлого года. Также из-за высоких ставок почти в два раза сократились сделки по ипотеке». При этом, несмотря на то, что программа льготной ипотеки уже вовсю работает, в этом году достичь прошлогоднего уровня продаж девелоперам не удастся, прогнозирует Колбина. Так, у ЛСР и «Эталона» продажи по итогам года могут упасть на 30%, считает эксперт.
Впрочем, уже в конце марта, когда начали приниматься заявки на оформление льготных ипотечных кредитов, участники рынка почувствовали резкое оживление спроса. Число сделок выросло, по данным разных участников рынка, опрошенных РБК, на 15–40%. Произошло это, по их словам, в первую очередь, за счет именно ипотеки, доля которой выросла от полутора до двух раз.
В начале года сроки экспозиции (срок от выставления на продажу до совершения сделки) квартир были в три раза выше, чем за аналогичный период 2014 года, гораздо дольше продолжался и период «раздумий» покупателя: иногда срок от обращения покупателя до выхода на сделку измерялся несколькими месяцами, рассказывает партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский.
По данным представителя ГК «Лидер Групп» Дмитрия Пантелеймонова, количество сделок в 1-м квартале 2015 года оказалось меньше, чем в 1-м квартале 2014 года примерно на 18–20%. Похожие цифры и у ФСК «Лидер»: в компании говорят о падении спроса на 15–20% в начале года. При этом доля ипотечных сделок снижалась не так сильно — до 35,6% против 41,2% в 1-м квартале 2014 года. В свою очередь генеральный директор «НДВ-Недвижимости» Александр Хрусталев утверждает, что спрос упал еще больше — на 20–25% к первому кварталу 2014 года.