Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают  новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.

Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью  оптимизировать свои расходы.

Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar  Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. -  В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150  кв. метров с отделкой».

В  компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.