«Вторичка» Петербурга просела на 30%
С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье начали снижаться. Эксперты считают причиной падения рынка дорогие ипотечные кредиты и снижение цен на первичном рынке.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%, пишет Фонтанка.ру.
Из-за сокращения спроса на «вторичку» начали снижаться цены. За два с половиной месяца средняя стоимость «квадрата» выставленной на продажу вторичной недвижимости упала на 2,1%, до 105 тысяч рублей. Фактически цены отыгрывают предыдущий рост – за прошлый год «вторичка» прибавила в стоимости 8,2%, или почти 10 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте стоимость жилья сократилась на 3-5%, оценивает Полина Яковлева, директор департамента жилого направления NAI Becar. «Вторичка» следует за новостройками — с февраля девелоперы также начали снижать цены на квартиры.
Риелторы делают прогнозы осторожно, но, судя по всему, до осени стагнация на рынке продолжится.
Фонд ЖКХ намерен усилить контроль нал ходом выполнения регионами программы расселения аварийного жилья. Об этом заявил генеральный директор фонда ЖКХ Константин Цицин.
"В этом году фонд увеличит проверки. Каждый субъект будет проверен два раза", - сказал он.
По словам Цицина, к ряду регионов есть замечания по выполнению программы, как в части соблюдения сроков и объёмов, так и в части качества построенного жилья, пишет РИА «Новости».
По данным Фонда, по состоянию на 13 апреля 2015 года было утверждено 43 заявки регионов РФ на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья в 2015-2016 годах на общую сумму 19,29 млрд руб.