«Вторичка» Петербурга просела на 30%
С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье начали снижаться. Эксперты считают причиной падения рынка дорогие ипотечные кредиты и снижение цен на первичном рынке.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%, пишет Фонтанка.ру.
Из-за сокращения спроса на «вторичку» начали снижаться цены. За два с половиной месяца средняя стоимость «квадрата» выставленной на продажу вторичной недвижимости упала на 2,1%, до 105 тысяч рублей. Фактически цены отыгрывают предыдущий рост – за прошлый год «вторичка» прибавила в стоимости 8,2%, или почти 10 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте стоимость жилья сократилась на 3-5%, оценивает Полина Яковлева, директор департамента жилого направления NAI Becar. «Вторичка» следует за новостройками — с февраля девелоперы также начали снижать цены на квартиры.
Риелторы делают прогнозы осторожно, но, судя по всему, до осени стагнация на рынке продолжится.
Комитет государственного экологического надзора Ленинградской области остановил незаконные строительные работы на берегу Курголовского озера. Об этом сообщает пресс – служба региона.
Накануне майских праздников во Всеволожском районе была проведена проверка берега Курголовского озера, где ранее велась незаконная вырубка леса.
Основанием для проведения проверки стали обращения жителей района и активистов на вырубку леса на лесных землях рядом с Курголовским озером. По информации комитета по природным ресурсам, вырубка проводилась на землях лесного фонда. Всеволожская районная прокуратура выдала предостережение подрядчику о приостановке деятельности на этой территории. Не обращая внимания на действующее законодательство и требования прокуратуры, подрядчик продолжал строительные работы.
Вечером 30 апреля при проверке сотрудники госэконадзора обнаружили работающую на участке спецтехнику. Но изъять ее и остановить работу удалось лишь через шесть часов, отмечают в пресс – службе.
«По результатам проверки возбуждено административное дело по статье 8.31 ч.3 КОАП, в соответствии с которым к подрядчику можно применить как штрафные санкции, так и приостановить его деятельность. При этом задача комитета не просто наказать нарушителя, а добиться исполнения закона. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко уже взял этот вопрос под личный контроль и в ближайшее время обратится в прокуратуру и ГУВД по факту произошедшего на территории лесного фонда во Всеволожском районе», – сообщил глава комитета государственного экологического надзора Евгений Андреев.
«Требования закона обязательны для всех. Для начала строительства необходима полная разрешительная документация — все участники строительного рынка об этом знают. Нарушителям же напомнят об этом правоохранительные органы, а руководство региона уделит этой ситуации дополнительное внимание», — прокомментировал ситуацию губернатор Александр Дрозденко.