«Вторичка» Петербурга просела на 30%
С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье начали снижаться. Эксперты считают причиной падения рынка дорогие ипотечные кредиты и снижение цен на первичном рынке.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%, пишет Фонтанка.ру.
Из-за сокращения спроса на «вторичку» начали снижаться цены. За два с половиной месяца средняя стоимость «квадрата» выставленной на продажу вторичной недвижимости упала на 2,1%, до 105 тысяч рублей. Фактически цены отыгрывают предыдущий рост – за прошлый год «вторичка» прибавила в стоимости 8,2%, или почти 10 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте стоимость жилья сократилась на 3-5%, оценивает Полина Яковлева, директор департамента жилого направления NAI Becar. «Вторичка» следует за новостройками — с февраля девелоперы также начали снижать цены на квартиры.
Риелторы делают прогнозы осторожно, но, судя по всему, до осени стагнация на рынке продолжится.
В поселке Кузьмоловский отремонтируют автодорогу на участке Садовой улицы – от Юбилейной ул. до дома 11 по Заозерной ул. На эти цели из облбюджета выделено 232,63 тыс. рублей, сообщила пресс-служба администрации населенного пункта.
Деньги из казны Ленобласти уже перечислены. К указанной сумме из бюджета муниципального образования планируется добавить 133 139 рублей, пишет bn.ru.
Кроме того, планируется отремонтировать Пасечную улицу и подъезд к дворовой территории дома 19 по ул. Рядового Леонида Иванова. На ремонт Пасечной ул. из облбюджета перечисленно 441 409 рублей. Из средств Кузьмоловского будет добавлено еще 274 987 рублей. На подъезд к дому 19 планируется потратить 463,7 тыс. рублей.
А вдоль ул. Строителей будет проведена замена водопровода холодного водоснабжения. Отремонтируют в поселке и напорную канализацию от онкодиспансера до ул. Победы. На эти цели Ленобласть выделила более 7,73 млн рублей, а бюджет муниципального образования – свыше 2 млн рублей.
Регион также предоставил субсидию в размере 2,5 млн рублей на строительство газопровода среднего и низкого давления к жилым домам Кузьмоловского. Из бюджета поселения на эти цели уйдет еще 122 188 рублей.