«Вторичка» Петербурга просела на 30%
С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье начали снижаться. Эксперты считают причиной падения рынка дорогие ипотечные кредиты и снижение цен на первичном рынке.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%, пишет Фонтанка.ру.
Из-за сокращения спроса на «вторичку» начали снижаться цены. За два с половиной месяца средняя стоимость «квадрата» выставленной на продажу вторичной недвижимости упала на 2,1%, до 105 тысяч рублей. Фактически цены отыгрывают предыдущий рост – за прошлый год «вторичка» прибавила в стоимости 8,2%, или почти 10 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на квартиры по итогам реальных сделок падают еще быстрее. Только в марте стоимость жилья сократилась на 3-5%, оценивает Полина Яковлева, директор департамента жилого направления NAI Becar. «Вторичка» следует за новостройками — с февраля девелоперы также начали снижать цены на квартиры.
Риелторы делают прогнозы осторожно, но, судя по всему, до осени стагнация на рынке продолжится.
Римско-католическая церковь выставила на продажу гостиницу для паломников на улице Котовского Петроградской стороны за 600 млн рублей. Стоимость объекта составляет 600 млн рублей.
В гостинице для паломников насчитывается 30 номеров общей площадью 1,8 тыс. м2. Здание оборудовано под дом паломника с конференц-залом и небольшим спортзалом. Гостиница принадлежит приходу Божией Матери Кармельской римско-католической архиепархии. Деньги от продажи необходимы церкви для строительства школы в Гатчине.
Уточняется, что изначально в постройке хотели разместить учебное заведение, однако проект так и не был реализован, пишет Фонтанка.ру.
Доходный дом был построен на рубеже XIX-XX веков по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского. Здание было оформлено в собственность римско-католической общиной в 1997-м году. В 2002-м было капитально отремонтировано.