8 корпус ЖК «Калина-парк 2» выведен на рынок
Квартиры 8 корпуса жилого комплекса «Калина-парк 2» выведены на рынок. ЖК возводится в Калининском районе Петербурга.
Как сообщает пресс-служба компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», в корпусе насчитывается 199 одно-, двух-, трехкомнатных квартир и студий.
Площади квартир в новом доме составляют от 32,4 до 87,99 кв. м. Сдача нового корпуса в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2016 года.
Жилой комплекс комфорт-класса «Калина-парк 2» строится в обжитом районе с развитой социальнаой инфраструктурой: больницами, поликлиниками, школами и детскими садами. В непосредственной близости расположены несколько больших парков – Пискаревский, Академика Сахарова, Лесотехнической Академии, Пионерский и Муринский.
В соответствии с проектом, девелопер проведёт работы по благоустройству внутренних территорий комплекса. Здесь планируется создать уникальные зоны отдыха с озером, возвести несколько детских садов и школу, большой многоуровневый паркинг и спортивные площадки. «Калина-парк 2» возводится в непосредственной близости от станции метро «Лесная». Кроме того, через квартал проходят несколько маршрутов наземного городского транспорта.
Владельцы 10% арендных квартир сдают недвижимость с условием, что наниматель выполнит ремонтные работы. Более 30% этих площадей – новостройки, и тренд показывает устойчивый рост, отмечают эксперты
Такие предложения – обязательство нанимателя самостоятельно сделать ремонт в съемной квартире – характерны для жилья экономкласса. Согласно исследованию специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сдача «под ремонт» наиболее распространена на вторичном рынке – до 70% объектов. Однако новостройки показывают устойчивый рост такого предложения: с 20 до 30% за последние три года. Причина – активная застройка окраин столицы и «новой» Москвы.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%. Средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет 30 тысяч рублей в месяц. Дисконт в 20% за аналогичный объект «под ремонт» дает снижение до 24 тысяч рублей.