V очередь «Щегловской усадьбы» выведена на рынок
Во Всеволожском районе Ленобласти на рынок выведена пятая очередь малоэтажного квартирного комплекса «Щегловская усадьба». Об этом "АСН-инфо" сообщили в компании «НАВИС».
Кроме того, в комплексе открыт второй шоу-рум, где воссоздана однокомнатная демонстрационная квартира, полностью повторяющая по площади и отделке аналогичные квартиры новой очереди объекта.
Напомним, новая очередь комплекса, состоящая из четырех корпусов, реализуется в соответствии с 214ФЗ. Пятая очередь включает в себя два корпуса. В рамках новой очереди будут построены также отдельно стоящее здание магазина шаговой доступности, трансформаторная подстанция и котельная. Новые корпуса повторяют планировочные решения первых П-образных домов «Щегловской усадьбы».
Первые 12 корпусов реализованы по схеме ЖСК. На данный момент четыре первых корпуса построены и заселены, еще восемь типовых зданий находятся в завершающей стадии строительства. Всего на территории более 10 гектар будет построено более 80 тысяч кв. м. жилья.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории в районе Боровского шоссе, который предполагает строительство 318 тыс. кв. м жилья. В настоящее время на территории расположен «Домостроительный комбинат № 3» ГК ПИК.
По сообщению Москомстройинвеста, проект планировки охватывает территорию площадью 53,8 га. Участок проектирования граничит с Баковским лесопарком, водным объектом и жилой застройкой районов Сколково и Солнцево. В настоящее время большую ее часть занимает производственная территория ОАО «Домостроительный комбинат № 3».
Проект планировки предусматривает реорганизацию территории для размещения комплексной жилой застройки с социальными и общественными объектами. Так, существующая производственная застройка площадью 153 000 кв. метров будет снесена. Производство ОАО «ДСК-3» будет перебазировано на территорию реконструируемого ДСК-2 в промзоне «Южное Очаково».
Согласно одобренным технико-экономическим показателям, наземная площадь нового строительства составит 764,2 тыс. кв. метров, квартир – 318 тыс. кв. метров. Для обеспечения жителей нового района необходимой социальной инфраструктурой существующие образовательные учреждения будут реконструированы, а также будут построены новые. В результате на территории появятся две школы на 1 575 учеников общей площадью 28, 6 тыс. кв. метров, три детских сада на 700 мест общей площадью 17,6 тыс. кв. метров. Проект планировки также включает возведение на территории многоуровневых гаражей на 5 700 машино-мест общей площадью 147 тыс. кв. метров.
По проекту территорию ждет комплексное озеленение – появятся парковые зоны, пешеходные бульвар. У домов будут устроены спортивные площадки (включая хоккейное поле, теннисные корты).