10% арендных квартир сдаются «под ремонт»
Владельцы 10% арендных квартир сдают недвижимость с условием, что наниматель выполнит ремонтные работы. Более 30% этих площадей – новостройки, и тренд показывает устойчивый рост, отмечают эксперты
Такие предложения – обязательство нанимателя самостоятельно сделать ремонт в съемной квартире – характерны для жилья экономкласса. Согласно исследованию специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сдача «под ремонт» наиболее распространена на вторичном рынке – до 70% объектов. Однако новостройки показывают устойчивый рост такого предложения: с 20 до 30% за последние три года. Причина – активная застройка окраин столицы и «новой» Москвы.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%. Средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет 30 тысяч рублей в месяц. Дисконт в 20% за аналогичный объект «под ремонт» дает снижение до 24 тысяч рублей.
Жилищный комитет Санкт-Петербурга планирует взыскать более 22 млн рублей с компаний – подрядчиков, выполнивших некачественный ремонт в многоквартирных домах, сообщает Росбалт.
По словам первого заместителя председателя комитета Дениса Шабурова, что в период с января 2014-го по март 2015 года было проведено 33 проверки финансово-хозяйственной деятельности компаний, проводивших текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
По результатам проверок были выявлены факты либо невыполнения, либо некачественного выполнения работ. Сумма ущерба, по оценкам Жилищного комитета, составила 22,8 млн рублей.
Данные средства должны быть возвращены в бюджет Петербурга, уверен чиновник.