10% арендных квартир сдаются «под ремонт»
Владельцы 10% арендных квартир сдают недвижимость с условием, что наниматель выполнит ремонтные работы. Более 30% этих площадей – новостройки, и тренд показывает устойчивый рост, отмечают эксперты
Такие предложения – обязательство нанимателя самостоятельно сделать ремонт в съемной квартире – характерны для жилья экономкласса. Согласно исследованию специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сдача «под ремонт» наиболее распространена на вторичном рынке – до 70% объектов. Однако новостройки показывают устойчивый рост такого предложения: с 20 до 30% за последние три года. Причина – активная застройка окраин столицы и «новой» Москвы.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%. Средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет 30 тысяч рублей в месяц. Дисконт в 20% за аналогичный объект «под ремонт» дает снижение до 24 тысяч рублей.
«ЛенСпецСМУ» выполнит работы по устройст тротуара и освещению пешеходной зоны через реку Утку. Дорога прилегает к жилому комплексу «Ласточкино гнездо» в Невском районе Петербурга.
Как сообщили «АСН – инфо» в компании, несмотря на то, что данная территория находится в собственности города, «ЛенСпецСМУ» берет на себя дополнительные обязательства по ее частичному благоустройству для обеспечения комфорта жителей комплекса. Приступить к работам планируется в июне 2015 года.
«Мы получили несколько жалоб на устройство дороги, проанализировали ситуацию и, помимо основного благоустройства жилого комплекса, решили выполнить дополнительные работы. Они подразумевают создание пешеходной зоны через реку Утку, а также установку фонарей», - прокомментировал генеральный директор ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» Геннадий Щербина.
Также на территории ЖК «Ласточкино гнездо» продолжаются работы по плановому благоустройству: посадке цветов, деревьев и кустарников, установке игровых площадок и оформлению рекреационных зон.