10% арендных квартир сдаются «под ремонт»
Владельцы 10% арендных квартир сдают недвижимость с условием, что наниматель выполнит ремонтные работы. Более 30% этих площадей – новостройки, и тренд показывает устойчивый рост, отмечают эксперты
Такие предложения – обязательство нанимателя самостоятельно сделать ремонт в съемной квартире – характерны для жилья экономкласса. Согласно исследованию специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сдача «под ремонт» наиболее распространена на вторичном рынке – до 70% объектов. Однако новостройки показывают устойчивый рост такого предложения: с 20 до 30% за последние три года. Причина – активная застройка окраин столицы и «новой» Москвы.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%. Средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет 30 тысяч рублей в месяц. Дисконт в 20% за аналогичный объект «под ремонт» дает снижение до 24 тысяч рублей.
Ремонт корпуса реабилитации городской больницы №40 оценен в 28,3 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 15 мая, торги состоятся 22 мая 2015 года. Заказчик - СПб ГБУЗ "Городская больница №40 Курортного района".
Предмет контракта расположен в Сестрорецке на улице Борисова, 9. В обязательства исполнителя входя общестроительные работы, а также ремонт сетей медицинского газоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения и многое другое. На все работы отводится 20 недель.
Напомним, в феврале был объявлен конкурс на реконструкцию больницы. Победителем стала петербургская компания «Петроком» с ценовым предложением 1 млрд 842 млн рублей. Заказчик - Комитет по строительству. Контракт заключается до 17 декабря 2017 года.
Сестрорецкая больница – одна из первых в России. В 2008 году стационару исполнилось 260 лет. Лечебное учреждение ведет свою историю с 1748 года, когда при оружейном заводе в Сестрорецке был организован лазарет на 50 коек.