10% арендных квартир сдаются «под ремонт»
Владельцы 10% арендных квартир сдают недвижимость с условием, что наниматель выполнит ремонтные работы. Более 30% этих площадей – новостройки, и тренд показывает устойчивый рост, отмечают эксперты
Такие предложения – обязательство нанимателя самостоятельно сделать ремонт в съемной квартире – характерны для жилья экономкласса. Согласно исследованию специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сдача «под ремонт» наиболее распространена на вторичном рынке – до 70% объектов. Однако новостройки показывают устойчивый рост такого предложения: с 20 до 30% за последние три года. Причина – активная застройка окраин столицы и «новой» Москвы.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%. Средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет 30 тысяч рублей в месяц. Дисконт в 20% за аналогичный объект «под ремонт» дает снижение до 24 тысяч рублей.
ГК «УНИСТО Петросталь» получила разрешение на строительство 11-го корпуса в ЖК «Тридевяткино царство». Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2017 года.
11-й корпус расположится в самом центре ЖК «Тридевяткино царство». Дом будет 18-этажным и насчитывать 503 квартиры, его общая площадь составит 24,6 тыс. кв.м. В 11 корпусе запланировано строительство 107 – квартир-студий (24 м2), 180 - 1 к. квартир (40-44 м2), 108 – 2 к. квартир (57-62 м2), 108 – 3 к. квартир. (73-76 м2).
ЖК «Тридевяткино царство» расположен в Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино» . В рамках проекта в комплексе появится вся необходимая инфраструктура – детский сад, школа, парковки, благоустроенные детские площадки, встроенные помещения под магазины.