10% арендных квартир сдаются «под ремонт»
Владельцы 10% арендных квартир сдают недвижимость с условием, что наниматель выполнит ремонтные работы. Более 30% этих площадей – новостройки, и тренд показывает устойчивый рост, отмечают эксперты
Такие предложения – обязательство нанимателя самостоятельно сделать ремонт в съемной квартире – характерны для жилья экономкласса. Согласно исследованию специалистов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сдача «под ремонт» наиболее распространена на вторичном рынке – до 70% объектов. Однако новостройки показывают устойчивый рост такого предложения: с 20 до 30% за последние три года. Причина – активная застройка окраин столицы и «новой» Москвы.
И на первичном, и на вторичном рынках обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%. Средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в хорошем состоянии составляет 30 тысяч рублей в месяц. Дисконт в 20% за аналогичный объект «под ремонт» дает снижение до 24 тысяч рублей.
Объявлены конкурсы на проектирование и изыскания под строительство трех многоквартирных домов в Приморском районе. Суммарная цена контрактов, по данным сайта госзакупок – 166,9 млн рублей.
Заказчик - Комитет по строительству. Заявки принимаются до 21 мая, победителей будут выбирать 28 мая 2015 года.
Контракт ценой 50,5 млн рублей предусматривает работы на участке 57 по улице Глухарской в квартале 74Б Каменки, изыскания и проектирование на участках 58 и 46 там же оцениваются соответственно в 65,7 и 50,5 млн рублей. Все договорные обязательства должны быть выполнены до 16 декабря 2016 года.