Л.Каплан: Наиболее острой проблемой для петербургских строителей является выделение земли
«Я считаю наиболее острой проблемой на сегодняшний день в Петербурге вопросы предоставления земли и землепользования для строителей, а не проблемы строительных материалов», - сказал сегодня на форуме «Интерстройэкспо-2008», вице-президент Санкт-Петербургского союза строительных организаций «Союзпетрострой» Лев Каплан.
По его словам, в городе с сентября 2006 г. не проводятся аукционы, на которых можно было бы получить участки для строительства отдельных домов. Случаи, когда компании берутся за подготовку «полных пакетов», стали единичными, поскольку это сопряжено с затратами по изысканиям, которые не под силу даже крупным петербургским компаниям.
В то же время увлечение городских властей одним только комплексным освоением и бюджетным строительством представляется вице-президенту «Союзпетростроя» своего рода перекосом. «Мое глубокое убеждение состоит в том, что решать вопросы землепользования нужно комплексно. Любой перекос приведет либо к потере темпов ввода жилья, либо к иным издержкам», - говорит Л.Каплан. Согласно данным, представленным на конференции «Союзпертростроя» в рамках форума, уже сейчас этот перекос сказывается в том, что город поделился на районы, в которых объемы застройки существенно снизились (Адмиралтейский, Василеостровский, Калининский, Кировский, Красногвардейский, Петродворцовый, Петроградский и Фрунзенский) и районы, в которых совокупный объем заявленного на будущее строительства по проектам комплексного освоения составляет 30 млн. кв. м (Красносельский, Пушкинский, Приморский, Московский, Выборгский, Курортный и Невский). Из-за проблем с инженерной подготовкой, транспортом и низкой обеспеченностью рабочими местами на периферии, считает Каплан, мы можем получить такой «перекошенный» рынок жилья «на одном полюсе сужающегося, как шагреневая кожа предложения жилья в обжитой части города с быстро растущими ценами, а на другом – избыточный, стагнирующий сектор жилищного строительства в районах нового освоения, возможно, с демпинговыми ценами на жилье».
По данным «Союзпетростроя», 70% средних и крупных петербургских застройщиков не имеет земельных участков, на которых можно было бы начинать строительство. В условиях ожидаемого демпинга со стороны проектов «миллионников», компании торопятся сбыть собственные участки в районах комплексного освоения и ждут повышения цен на участки в районах, где темпы застройки снижаются, чтобы продать их по более выгодной цене.
ОАО «ТГК-1» объявило очередной ежегодный конкурс на лучший дипломный проект, к участию в котором приглашаются студенты высших учебных заведений Северо-Запада. Конкурс проводится уже в пятый раз. Первоначально он проходил в пределах Санкт-Петербурга – его организатором выступало ОАО «Ленэнерго». После разделения региональной энергетики по видам деятельности в
Основная цель проекта - повышение эффективности использования научно-технического потенциала студентов высших учебных заведений Северо-Западного региона РФ для решения важнейших научно-технических проблем в области энергетики, а также укрепление кадрового потенциала ОАО «ТГК-1» за счет привлечения в компанию наиболее перспективных молодых специалистов.
В
В
- Нетрадиционные и возобновляемые источники энергии;
- Тепловые электрические станции;
- Тепловые сети;
- Экономика и управление на предприятии в энергетике;
- Автоматизация и информационные технологии в энергетике;
- Снижение вредного воздействия на окружающую среду и экология в энергетике;
- Электробытовая деятельность и оптовый рынок электроэнергии;
Работы на конкурс принимаются до 30 июня