Инвесторы построят возле КАД рестораны и СТО
Реализация пилотного многофункционального центра на 111-м км кольцевой автодороги в Ломоносовском районе Ленобласти начнется в текущем году. Работы будут вестись в рамках проекта Росавтодора по строительству частными инвесторами объектов дорожного сервиса вдоль федеральных трасс.
Соответствующий конкурс будет объявлен в ближайшие месяцы.
Как пишет «Коммерсант», девелопером проекта станет холдинговая компания «Сити 78». Инвестор планирует построить АЗС Shell, станцию технического обслуживания, гостиницу, магазин, ресторан быстрого питания и парковку, интегрированную в существующую площадку для отдыха, ранее построенную Росавтодором. Для пилотной зоны уже спроектированы съезды на кольцевую. Площадь всего участка составляет 2,6 га.
Известно, что инвестиции во все объекты составят около 300 млн рублей, окупаемость придорожного комплекса может занять около десяти лет. Инвестор рассчитывает в этом году построить съезды и автозаправку и до конца 2016 года ввести в эксплуатацию остальные объекты.
Представители Минстроя и ЖКХ Российской Федерации планируют поддержать предложение от проектировщиков, которое предлагает дать новый статус технологическому проектированию.
Такое проектирование становится более востребованным, поэтому нужны новые нормы в Градостроительный кодекс РФ. Информация передана главой ведомства по градостроительству и столичной архитектуре. О нововведении чиновник рассказал на собрании представителей промышленного сектора и предпринимателей, проведенном в апреле этого года.
В настоящее время в градостроительном российском кодексе существуют отдельные варианты проектных работ, но не имеется указания на данный вид проектирования. Разработка проектов для предприятия и линейного объекта никак не связана с другими видами строительства, поэтому ими стоит заниматься отдельно, и с этой целью нужны законодательные преобразования, сообщает Центр СРО.
На основании этого, предлагается добавить в Градкодекс несколько понятий, в том числе определить состав проектных документов. Такой подход, как говорят проектировщики, поможет дифференцировать ряд требований, связанных с подготовкой документов и повышением качества проектной работы.