Промсвязьбанк аккредитовал квартал «LEGENDA на Комендантском, 58»
Smart-квартал «LEGENDA на Комендантском, 58», который строится в Приморском районе Петербурга, аккредитован Промсвязьбанком.
Как сообщили в компании Lеgenda Development «АСН-инфо», ипотечный кредит предоставляется по программе государственного субсидирования. Единая ставка на весь срок кредитования составляет 11,9% годовых в рублях. Минимальный первый взнос 20% от стоимости квартиры. Максимальный срок кредита – 25 лет.
Напомним, жилой комплекс «Legenda на Комендантском, 58» возводится квартале, ограниченном Нижне-Каменской улицой, продолжением Комендантского проспекта и Глухарской улицы. 5,3 га на Комендантском проспекте компания приобрела в 2014 году у строительной корпорации «РосСтрой», входящей в группу «СУ-155».
Проектом строительства предусмотрено возведение 85 тыс. квадратных метров жилья, коммерческих помещений и встроенно-пристроенных паркингов. «Legenda на Комендантском» реализуется в три этапа. В первой очереди будет возведен жилой дом из 5 монолитных корпусов по 25 этажей каждый. Корпуса будут объединены встроенными помещениями общественного значения на первых двух этажах.
На придомовой территории организуют 114 машиномест на гостевых парковках.
Ставки аренды петербургских офисов в I квартале 2015 года сохранились примерно на уровне конца 2014 –го. Значительного удешевления аренды не произошло, отмечают эксперты.
Повышение было зафиксировано в классе «А» на 1,3%, снижение заметно только в сегментах «В+» (-0,9%) и «В» (-2,5%), но и оно не носит характера обвала.
«Одним из немаловажных факторов, способствующих таким итогам, является переход на рублевые договоры, – сообщила «АСН-инфо» управляющий директор РМ NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис. – Ряд успешных объектов в высококлассном сегменте не отказался и от ежегодной индексации арендных ставок. Однако, в начале 2015 года процент индексации в среднем снизился с 10% до 5%».
На конец марта средний размер арендных ставок офисных площадей Петербурга составил: в классе «А» – 1 540 руб./кв. м/мес., в классе «В+» – 1 140 руб./кв. м/мес., в классе «В» – 970 руб./кв. м/мес., в классе «С» – 800 руб./кв. м/мес.
По прогнозам специалистов компании NAI Becar, до конца года возможно увеличение общего объема предложения в офисном сегменте на 3-4%. Среди наиболее ожидаемых проектов текущего года эксперты назвают бизнес-центр «Сенатор» на Московском пр. - в классе «А» и деловой центр Mezon Plaza - в классе «В+».