Число сделок на складском рынке сократилось на 35%
В сегменте складской недвижимости более чем на треть снизилось число сделок, растет доля вакантных площадей а арендаторы «давят» рублем и диктуют собственникам свои условия, сообщают участники рынка.
Вячеслав Холопов, партнер и директор по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank (Россия и СНГ) считает, что в сегменте складской недвижимости наступили трудные времена. «В первом квартале 2015 года по сравнению с тем же периодом 2014 года количество сделок сократилось на 35%, при том что большая их часть – около 80% – приходится на Москву и область. В московском регионе доля вакантных площадей выросла с 1-2% до 10%. Девелоперы не готовы подписывать долгосрочные контракты с рублевой индексацией, а ждать долларовых расчетов в ближайшие два-три года бессмысленно».
Эксперты рынка на конференции «Управление складом», которая прошла при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) и компании PROEstate Events отметили, что в сегменте складской недвижимости сложился ярко выраженный «рынок арендатора».
До 25 мая должно быть принято решение по ремонту в Доме Бенуа на Каменноостровском пр. 26-28 и составлен четкий график ремонтных работ, заявил вице – губернатор Игорь Албин в ходе объезда Петроградского района. "Нужно поставить точку в этом вопросе", - заявил он.
Речь о ремонте здания идет уже не первый год. В 2008 году зданию частично отремонтировали кровлю, после работ квартиры в доме затопило, чердак горел. Здание внесли программу капремонта, но ремонт необходим на 13 тыс. квадратных метрах и делать его полностью в одночасье слишком дорого.
В ходе осмотра дома Игорь Албин заявил, что нужно составить четкий график ремонта, кроме того, в здании в ближайшее время пройдёт капремонт сетей водоснабжения и газа, и все работы нужно синхронизировать, пишет «Петербургский дневник». "Иначе жители пять лет будут жить в состоянии ремонта!", - сказал Игорь Албин.
По словам заместителя главы администрации Петроградского района Валерия Сапожникова, весь объём - 13 тыс. квадратных метров - нужно разделить на трехлетний период и ремонтировать частями по 4 тыс. кв.м. План работ должен быть составлен до 25 мая