Число сделок на складском рынке сократилось на 35%
В сегменте складской недвижимости более чем на треть снизилось число сделок, растет доля вакантных площадей а арендаторы «давят» рублем и диктуют собственникам свои условия, сообщают участники рынка.
Вячеслав Холопов, партнер и директор по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank (Россия и СНГ) считает, что в сегменте складской недвижимости наступили трудные времена. «В первом квартале 2015 года по сравнению с тем же периодом 2014 года количество сделок сократилось на 35%, при том что большая их часть – около 80% – приходится на Москву и область. В московском регионе доля вакантных площадей выросла с 1-2% до 10%. Девелоперы не готовы подписывать долгосрочные контракты с рублевой индексацией, а ждать долларовых расчетов в ближайшие два-три года бессмысленно».
Эксперты рынка на конференции «Управление складом», которая прошла при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) и компании PROEstate Events отметили, что в сегменте складской недвижимости сложился ярко выраженный «рынок арендатора».
Приведение в порядок двух набережных в Петроградском районе оценено в 12,2 млн рублей. Это итоговая стоимость двух конкурсов, о которых информирует сайт госзакупок. Подрядчиком выступает ЗАО «Кантемировский мост», заказчик - СПб ГУП «Мостотрест».
Как следует из техзадания, в нормативное состояние должны быть приведены Южная набережная Крестовского острова у стадиона «Динамо» (6,3 млн рублей) и Песочная набережная от Большого Крестовского моста до спуска №7 у Молодежного моста (5,9 млн рублей).
В задачи исполнителя входит разборка бетонной кладки, установка новой гранитной облицовки, термопескоструйная очистка гранитных элементов облицовки и спуска, расшивка швов, мастиковка сколов гранитных тумб и многое другое. Ремонты должны быть завершены к 30 июня 2015 года.