Новые корпуса ЖК «Царская столица» выведены на рынок
Открылись продажи в двух строящихся корпусах жилого комплекса «Царская столица». ЖК строится в Центральном районе Петербурга.
Как сообщили в ГК «Эталон», речь идет о корпусах 6Б и 6В.Квартирография корпусов – от студий (их площадь составляет от 34 кв. м) до четырехкомнатных квартир площадью до 113 кв. м.
На сегодняшний день в жилом комплексе «Царская столица» в эксплуатацию введено 6 жилых корпусов. В трех корпусах продолжается заселение. Всего в жилом комплексе «Царская столица» будет насчитываться 15 жилых домов переменной этажности, от 7 до 12 этажей.
Полностью завершить проект Группа компаний «Эталон» планирует в 2016 году.
Ставки аренды петербургских офисов в I квартале 2015 года сохранились примерно на уровне конца 2014 –го. Значительного удешевления аренды не произошло, отмечают эксперты.
Повышение было зафиксировано в классе «А» на 1,3%, снижение заметно только в сегментах «В+» (-0,9%) и «В» (-2,5%), но и оно не носит характера обвала.
«Одним из немаловажных факторов, способствующих таким итогам, является переход на рублевые договоры, – сообщила «АСН-инфо» управляющий директор РМ NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис. – Ряд успешных объектов в высококлассном сегменте не отказался и от ежегодной индексации арендных ставок. Однако, в начале 2015 года процент индексации в среднем снизился с 10% до 5%».
На конец марта средний размер арендных ставок офисных площадей Петербурга составил: в классе «А» – 1 540 руб./кв. м/мес., в классе «В+» – 1 140 руб./кв. м/мес., в классе «В» – 970 руб./кв. м/мес., в классе «С» – 800 руб./кв. м/мес.
По прогнозам специалистов компании NAI Becar, до конца года возможно увеличение общего объема предложения в офисном сегменте на 3-4%. Среди наиболее ожидаемых проектов текущего года эксперты назвают бизнес-центр «Сенатор» на Московском пр. - в классе «А» и деловой центр Mezon Plaza - в классе «В+».