Градозащитники вновь оспорили градпланы застройки Ульянки
Санкт-Петербургский городской суд отклонил апелляционные жалобы ООО «Воин-В» и Комитета по градостроительству и архитектуре на решение Куйбышевского суда, которым были признаны незаконными повторно выданные градпланы двух участков в Александрино. Об этом сообщают активисты "Группы ЭРА".
22 мая 2013 г. Куйбышевский суд уже признавал незаконными два градплана для этой территории, решение оставил без изменения Горсуд 13 января 2014 г., однако, КГА были в апреле 2014 г. выданы новые точно такие же документы, взамен признанных судом незаконными, сообщают градозащитники.
Напомним, компания "Воин-В" занимается реновацией двух кварталов Ульянки. Градозащитники выступают против уплотнительной застройки на данной территории.
В Петербурге на конец марта 2015 года средний уровень вакансии по классам «А», «В+» и «В» составил 12,9%, увеличившись на 0,5 п.п. Как и в IV квартале 2014 г. доля вакантных площадей в классах «В» и «В+» оказалась на одном уровне – 9%, в классе «А» вакансия выросла до 20,6%, в классе «С» – до 8,1%, отмечают эксперты.
«В I квартале сохранилась тенденция к росту уровня вакансии во всех сегментах, – пояснила управляющий директор РМ NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис. – Негативные последствия экономической ситуации в стране продолжает испытывать на себе малый и средний бизнес – увеличивается число организаций, прекративших свою деятельность, некоторые арендаторы сокращают объемы занимаемых площадей. Но в целом результаты квартала говорят о том, что качественные объекты с удачной локацией и разумной арендной политикой остаются востребованы».
Стоит отметить, что средний уровень вакансии варьируется в зависимости от района. Так, наиболее высокая вакантность (около 18%) отмечается в двух районах-лидерах по общему объему предложения офисной недвижимости – Московском и Центральном, а также в Невском и Красногвардейском районах. Вакансия в Петроградском районе, который также входит в ТОП-3 по объемам офисных площадей, напротив, ниже среднегородского показателя (11%). Наиболее низкие показатели отмечаются в Адмиралтейском и Калининском р-нах (чуть выше 6%).
В компании отметили, что объем ввода офисных площадей в Петербурге за первые три месяца 2015 г. составил 48,9 тыс. кв. м,. За I квартал 2015 г. в Петербурге общий объем предложения на рынке офисной недвижимости увеличился на 1,4% и составил 2 337 тыс. кв. м (по классам «А», «В+» и «В») или 3 516 тыс. кв. м с учетом класса «С».