Ленобласть намерена сотрудничать с Белоруссией в сфере строительства
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков встретился с Чрезвычайным и полномочным послом Республики Беларусь в Российской Федерации Василием Долголевым. В частности, стороны обсудили ключевые направления взаимовыгодного сотрудничества в сфере строительства, сообщает пресс-служба правительства региона.
В.Сердюков отметил, что в реализации совместных российско-белорусских проектов необходимо использовать опыт, накопленный в прежние годы, в том числе в сфере архитектуры и строительства. В Ленинградской области есть планы по созданию городов-спутников в Кингисеппском районе (город на 30 тысяч жителей вблизи порта Усть-Луга), во Всеволожском районе (жилая застройка в районе Кудрово), новый микрорайон в Тихвине (на 12-15 тысяч человек). Содействие в разработке проектов застройки этих территорий могут оказать специалисты белорусских проектных организаций.
Стороны также обсудили возможность строительства логистического и торгового комплексов в районе Кудрово – всего планируется застроить порядка 8 га. Соответствующее предложение и описание проекта в ближайшее время будут представлены белорусской стороной на рассмотрение В.Сердюкову.
Как подчеркнул В.Долголев, стратегическое развитие региона должно основываться на долгосрочном планировании сроком на 20-30 лет. В этом случае могут быть комплексно решены вопросы градостроительства и создания необходимой инфраструктуры.
Бюрократия, бумажная волокита и усложненная процедура согласования девелоперских проектов значительно снизили в последнее время инвестиционную привлекательность строительства в Москве, заявил на конференции «Многофункциональные комплексы Mixed-use: все за и против» председатель комиссии инвестиционных программ Совета предпринимателей при мэре и Правительстве Москвы Алексей Михеев. «По нашему мнению, Москва не самый рентабельный с точки зрения инвестиций регион. Очень высокая доля города при реализации проектов недвижимости, запрет на точечное строительство, большое количество согласований – все это уже привело к тому, что только около 15% девелоперских проектов в последнее время были закрыты.В регионах сегодня работать гораздо проще», - отметил он, передает РИА Новости.
По словам А.Михеева, для московских властей мог бы быть «очень поучителен» опыт Дубая, где инвесторы могут купить землю под строительство только после подвода коммуникаций. «Именно поэтому у инвестора не возникает проблем с подведением воды, электричества и другими обременениями», - подчеркнул он.
При этом, указал А.Михеев, в настоящее рядом с Москвой уже сформировался целый ряд интересных районов, пока существенно недооцененных. Он пояснил, что речь идет о районах, прилегающих к Москве, но уже не являющихся ее территорией: «На Минском шоссе есть район «Славянка». Район отличный, хорошая трасса. Проект «Славянка» может быть очень интересен инвесторам, так как стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет порядка 120 тысяч долларов. Второй район - это Павшинская и Мякининская поймы, очень привлекательные тем, что там располагается правительство Московской области и в ближайшее время туда будет подведено метро».