I корпус ЖК «Екатерининский» введут в конце 2015 года
В Петербурге завершаются строительные работы в первом корпусе ЖК «Екатерининский». Застройщик проекта — компания «Охта Групп» и «Мегалит».
Жилой комплекс «Екатерининский» является совместным проектом девелоперских компаний «Охта Групп» и «Мегалит». I корпус ЖК будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Сдать второй и третий корпуса планируется в конце 2016 года.
Напомним, жилой комплекс «Екатерининский» располагается в Красногвардейском районе Петербурга, в районе Екатерининского проспекта. ЖК состоит из трех кирпично-монолитных домов, общая жилая площадь — около 65 тыс. кв. м. Помимо жилья, на территории комплекса планируется строительство детсада на 80 мест, многоярусного паркинга.
Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью оптимизировать свои расходы.
Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. - В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150 кв. метров с отделкой».
В компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.