Новые бизнес-центры привлекают арендаторов низкими ставками
Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью оптимизировать свои расходы.
Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. - В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150 кв. метров с отделкой».
В компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.
Банки выдали россиянам около 10 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 13 миллиардов рублей, сообщает Министерство финансов РФ.
Минфин сообщил также, что министр финансов Антон Силуанов 28 апреля подписал приказ о распределении лимита бюджетных средств, направляемых на субсидии банкам по выданным кредитам, в объеме, который необходим для удовлетворения заявок банков на общую сумму 400 миллиардов рублей. Ранее правительство приняло решение выделить из бюджета на эти цели 20 миллиардов рублей, пишет РИА «Новости».
В настоящее время, по данным министерства, на указанные цели поступили заявки от 39 кредитных организаций и ОАО «АИЖК» на общую сумму 557,554 миллиарда рублей.