Новые бизнес-центры привлекают арендаторов низкими ставками
Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью оптимизировать свои расходы.
Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. - В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150 кв. метров с отделкой».
В компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.
Ремонт корпуса реабилитации городской больницы №40 оценен в 28,3 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 15 мая, торги состоятся 22 мая 2015 года. Заказчик - СПб ГБУЗ "Городская больница №40 Курортного района".
Предмет контракта расположен в Сестрорецке на улице Борисова, 9. В обязательства исполнителя входя общестроительные работы, а также ремонт сетей медицинского газоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения и многое другое. На все работы отводится 20 недель.
Напомним, в феврале был объявлен конкурс на реконструкцию больницы. Победителем стала петербургская компания «Петроком» с ценовым предложением 1 млрд 842 млн рублей. Заказчик - Комитет по строительству. Контракт заключается до 17 декабря 2017 года.
Сестрорецкая больница – одна из первых в России. В 2008 году стационару исполнилось 260 лет. Лечебное учреждение ведет свою историю с 1748 года, когда при оружейном заводе в Сестрорецке был организован лазарет на 50 коек.