ЖК "LIFE-Ботанический сад" построят турки
Группа компаний "Пионер" выбрала подрядчика для строительства жилого комплекса "LIFE-Ботанический сад" в Москве. Договор на реализацию проекта заключен с «Ант Япы Санайи ве Тиджарет А.Ш.» (Ant Yapi). Как сообщили в компании, до конца 2016 года подрядчик обязуется выполнить работы по строительству I очереди жилого комплекса общей площадью 76 тыс. кв. м.
Добавим, что «LIFE-Ботанический сад» – проект комплексной застройки на северо-востоке Москвы, предусматривающий строительство 238 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости (общая площаль квартир – 146 тыс. кв. м) с социальной инфраструктурой. Строительство объекта будет осуществляется поэтапно. Срок сдачи последней, IV очереди запланирован на конец 2018 года.. Объем инвестиций в проект превышает 15 млрд. руб.
В России компанией Ant Yapi уже реализовано более 50 проектов, среди которых башни «Федерация» и «Город столиц», ЖК «Имперский дом», БЦ «Белые сады», БЦ «Wall Street».
Поправки в Земельный Кодекс запрещают предоставление участков земли под коммерческое жилищное строительство застройщикам за ввод в эксплуатацию проблемных объектов. Однако в правительстве Ленобласти подготовили проект областного закона, в котором такая возможность будет предусмотрена.
Как сообщил Михаил Москвин, вице-губернатор Ленобласти по строительству, земельные участки станет возможным предоставлять ЖСК, образованному для достройки проблемного объекта. Возможны и иные организационные схемы. "Нам удалось увязать эти поправки в областное законодательство с требованиями Земельного кодекса РФ", - сказал он. По его словам, наибольшие сложности связаны с процедурой вывода актива компании-банкрота (если застройщик к тому времени уже вошел в стадию банкротства) из конкурсного производства.
Поправки в областное законодательство, допускающие возможность предоставления свободных участков компаниям, достраивающим проблемные объекты, могут быть приняты уже к августу-сентябрю нынешнего года.