Цена «квадрата» в комнатах Петербурга бьет рекорды
Самым дорогим жильем Петербурга по стоимости квадратного метра стали комнаты в двухкомнатных квартирах площадью менее 10 кв. м. Средняя цена в этих объектах на конец апреля составила 147,9 тыс. руб. за кв. м. Это рекорд текущего года, сообщают эксперты АРИН.
В целом же средние цены предложения на конец апреля в Санкт-Петербурге на комнаты в центре города составили 1,8 млн руб. (98,9 тыс. руб. за кв. м), в спальных районах – 1,6 млн руб. (101,3 тыс. руб. за кв. м).
Самыми дешевыми сегодня являются комнаты площадью более 22 кв. м в квартирах от четырех комнат и более. Стоимость квадратного метра таких вариантов в центре города в среднем составляет 79,6 тыс. руб. за кв. м, в спальных районах – 71,5 тыс. руб. за кв. м.
«Одним из факторов, существенно влияющих на ценообразование в рассматриваемом секторе жилой недвижимости, является состояние объекта. Чем лучше внутренняя отделка, тем выше цена», - отмечает Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. Также по словам эксперта, стоимость в значительной мере зависит от общего количества комнат в квартире: чем больше соседей у будущего владельца комнаты, тем дешевле будет подобное жилье. «Разница в стоимости может доходить до 20%», - подчеркивает Гусева. - При этом факторы местоположения и типа дома, напротив, не являются основными ценообразующими в стоимости комнат».
Если говорить о локации, то самые дорогие комнаты сегодня предлагаются в Выборгском, Калининском, Московском, Приморском и Фрунзенском районах Петербурга. В среднем «квадрат» здесь обойдется покупателю в 104-111 тыс. руб. Наиболее бюджетные варианты эксперты АРИН рекомендуют искать в Красногвардейском районе, там цена за метр составляет порядка 96 тыс. рублей
Федеральная антимонопольная служба России предписала Комитету по развитию транспортной инфраструктуры пересмотреть итоги конкурса на строительство продолжения четвертой линии от станции "Спасская" до станции "Горный институт" за 21,3 млрд рублей. Об этом пишет "Коммерсант".
Как сообщалось на днях, компании "Специализированное тоннельное строительство" и «ПРиСС» обжаловали в ФАС итоги конкурса на продолжение четвертой линии городской подземки, победителем в котором был признан «Метрострой».
Согласно предварительным подсчетам, победу в конкурсе должен был одержать «ПРиСС», на втором месте должно было быть «Специализированное тоннельное строительство», а на третьем – «Метрострой», который не снизил стартовую цену. Но конкурсная комиссия нашла в заявках «СТС» и «ПРиСС» несоответствия условиям конкурса и победителем признала «Метрострой».
И хотя ФАС России признала жалобу «СТС» и «ПРиСС» необоснованной, выяснилось, что заявка «Метростроя» тоже не соответствует требованиям конкурсной документации. В связи с этим комиссия ФАС России приняла решение об отмене протокола рассмотрения заявок и выдала предписание о пересмотре итогов тендера. Таким образом, КРТИ придется либо провести конкурс повторно, либо оспорить решение ФАС в суде.