Цена «квадрата» в комнатах Петербурга бьет рекорды
Самым дорогим жильем Петербурга по стоимости квадратного метра стали комнаты в двухкомнатных квартирах площадью менее 10 кв. м. Средняя цена в этих объектах на конец апреля составила 147,9 тыс. руб. за кв. м. Это рекорд текущего года, сообщают эксперты АРИН.
В целом же средние цены предложения на конец апреля в Санкт-Петербурге на комнаты в центре города составили 1,8 млн руб. (98,9 тыс. руб. за кв. м), в спальных районах – 1,6 млн руб. (101,3 тыс. руб. за кв. м).
Самыми дешевыми сегодня являются комнаты площадью более 22 кв. м в квартирах от четырех комнат и более. Стоимость квадратного метра таких вариантов в центре города в среднем составляет 79,6 тыс. руб. за кв. м, в спальных районах – 71,5 тыс. руб. за кв. м.
«Одним из факторов, существенно влияющих на ценообразование в рассматриваемом секторе жилой недвижимости, является состояние объекта. Чем лучше внутренняя отделка, тем выше цена», - отмечает Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. Также по словам эксперта, стоимость в значительной мере зависит от общего количества комнат в квартире: чем больше соседей у будущего владельца комнаты, тем дешевле будет подобное жилье. «Разница в стоимости может доходить до 20%», - подчеркивает Гусева. - При этом факторы местоположения и типа дома, напротив, не являются основными ценообразующими в стоимости комнат».
Если говорить о локации, то самые дорогие комнаты сегодня предлагаются в Выборгском, Калининском, Московском, Приморском и Фрунзенском районах Петербурга. В среднем «квадрат» здесь обойдется покупателю в 104-111 тыс. руб. Наиболее бюджетные варианты эксперты АРИН рекомендуют искать в Красногвардейском районе, там цена за метр составляет порядка 96 тыс. рублей
Эскалаторы десяти станций петербургской подземки оснастят автоматическими установками пожаротушения. Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 10,9 млн рублей. Заявки можно подавать до 21 мая, итоги подведут 28 мая 2015 года. Заказчик - ГУП «Петербургский метрополитен».
Полный титул договора – «Оснащение эскалаторов 10-ти станций «Пролетарская», «Звездная», «Московская 1», «Московская 2», «Парк Победы», «Электросила», «Московские ворота», «Фрунзенская», «Сенная площадь», «Горьковская» автоматическими установками пожаротушения в части электрооборудования».
Работы должны стартовать 8 июня и завершиться 30 ноября 2015 года. Технологический процесс предусматривает оснащение шкафов электрооборудования эскалаторов автоматическими установками пожаротушения, установку пульта управления и вывод сигнала «Пожар» в существующую автоматическую установку пожаротушения. Рабочая документация разработана в ООО «ФортИС».