Вакансия офисов растет
В Петербурге на конец марта 2015 года средний уровень вакансии по классам «А», «В+» и «В» составил 12,9%, увеличившись на 0,5 п.п. Как и в IV квартале 2014 г. доля вакантных площадей в классах «В» и «В+» оказалась на одном уровне – 9%, в классе «А» вакансия выросла до 20,6%, в классе «С» – до 8,1%, отмечают эксперты.
«В I квартале сохранилась тенденция к росту уровня вакансии во всех сегментах, – пояснила управляющий директор РМ NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис. – Негативные последствия экономической ситуации в стране продолжает испытывать на себе малый и средний бизнес – увеличивается число организаций, прекративших свою деятельность, некоторые арендаторы сокращают объемы занимаемых площадей. Но в целом результаты квартала говорят о том, что качественные объекты с удачной локацией и разумной арендной политикой остаются востребованы».
Стоит отметить, что средний уровень вакансии варьируется в зависимости от района. Так, наиболее высокая вакантность (около 18%) отмечается в двух районах-лидерах по общему объему предложения офисной недвижимости – Московском и Центральном, а также в Невском и Красногвардейском районах. Вакансия в Петроградском районе, который также входит в ТОП-3 по объемам офисных площадей, напротив, ниже среднегородского показателя (11%). Наиболее низкие показатели отмечаются в Адмиралтейском и Калининском р-нах (чуть выше 6%).
В компании отметили, что объем ввода офисных площадей в Петербурге за первые три месяца 2015 г. составил 48,9 тыс. кв. м,. За I квартал 2015 г. в Петербурге общий объем предложения на рынке офисной недвижимости увеличился на 1,4% и составил 2 337 тыс. кв. м (по классам «А», «В+» и «В») или 3 516 тыс. кв. м с учетом класса «С».
25 апреля в Санкт-Петербурге прошел общегородской субботник – День благоустройства. На уборку улиц, дворов, площадей и скверов, мест воинских захоронений вышли более 260 тыс. горожан.
В субботнике также участвовали коллективы всех исполнительных органов власти и подведомственных организаций, курируемых вице-губернатором И.Н.Албиным. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению взялся привести в порядок парк Екатерингоф, Комитет по транспорту вышел на субботник в Новодевичий монастырь, Комитет по тарифам – на Троицкую площадь, Государственная жилищная инспекция – на площадь Искусств, Жилищный комитет – в Строгановский сад, Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности выехал в три особо охраняемые природные территории Курортного и Кронштадтского районов, Комитет по благоустройству – в Приморский парк Победы, аппарат вице-губернатора с сотрудниками Администрации Губернатора трудились в Таврическом саду.
Вице-губернатор Игорь Албин начал субботний день вместе с и.о. губернатора Петербурга Александром Говоруновым в Приморском районе, где, вместе с главой и главой администрации Николаем Цедом осмотрел квартал, в котором должен появиться сквер имени летчика Мациевича с часовней. «Мы планируем здесь установить выставочный павильон, некоторые музейные экспонаты о развитии отечественной авиации и проводить уроки истории. У нас будет первая капсула, в которой летали Белка и Стрелка, Ярема и Дрема», поделился планами Николай Цед. Работы по обустройству сквера намечены на 2015-2016 гг.
И.Н.Албин побывал также в парке Екатерингоф, где проводил субботник Комитет по энергетике и инженерному обеспечению вместе с подведомственным «Центром энергосбережения» и ГУП «Ленсвет». Директор парка Юлия Котова обратила внимание вице-губернатора к проблемам благоустройства одного из старейших парков Санкт-Петербурга (основан в 1711 г.), который своим историческим наследием мог бы привлечь туристов.
«Сегодняшний день – украшение майских праздников и этой весны, потому что весь город вышел навести порядок, более 260 тысяч человек! Спасибо за то, что мы делаем это вместе ко Дню Великой Победы!» - цитирует слова вице-губернатора Игоря Албина пресс-служба.