К строительству «Невской ратуши» привлекут соинвесторов
Компания «ВТБ Девелопмент» планирует возводить вторую очередь квартала «Невская ратуша» для конкретных арендаторов, которые частично профинансируют строительство бизнес - центров.
Ранее средства в проект делового квартала инвестировал банк «ВТБ».
«Банк структура непростая. Финансовая модель строительства была продумана в реалиях другого рынка, и сейчас мы ее меняем, то есть оптимизируем наши затраты. Мы сейчас работаем с клиентами, которым интересен buit-to-suit, и ведем активные переговоры по одному из зданий. Если все сойдется и мы договоримся, начнем строить», — рассказала "ДП" директор по продажам коммерческой недвижимости проекта «Невская ратуша» Юлия Серебрякова, уточнив, что переговоры могу продлиться около 2 месяцев. По ее словам, партнером «ВТБ Девелопмент» может стать компания, которая арендует бизнес-центр площадью 26,5 тыс. м2 для себя.
И хотя заказчик built-to-suit обычно становится собственником здания, но в случае с «Невской ратушей», по словам Юлии Серебряковой, пока идет речь об аренде на 10 лет. При этом, какие средства будут вложены в строительство, не сообщается. Скорее всего, компания будет инвестировать не напрямую в строительство, а предоставит "ВТБ Девелопмент" депозит в счет будущей аренды.
Добавим, что в рамках второй очереди в «Ратуше» планировалось построить три офисных центра и гостиницу.
25 апреля в Санкт-Петербурге прошел общегородской субботник – День благоустройства. На уборку улиц, дворов, площадей и скверов, мест воинских захоронений вышли более 260 тыс. горожан.
В субботнике также участвовали коллективы всех исполнительных органов власти и подведомственных организаций, курируемых вице-губернатором И.Н.Албиным. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению взялся привести в порядок парк Екатерингоф, Комитет по транспорту вышел на субботник в Новодевичий монастырь, Комитет по тарифам – на Троицкую площадь, Государственная жилищная инспекция – на площадь Искусств, Жилищный комитет – в Строгановский сад, Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности выехал в три особо охраняемые природные территории Курортного и Кронштадтского районов, Комитет по благоустройству – в Приморский парк Победы, аппарат вице-губернатора с сотрудниками Администрации Губернатора трудились в Таврическом саду.
Вице-губернатор Игорь Албин начал субботний день вместе с и.о. губернатора Петербурга Александром Говоруновым в Приморском районе, где, вместе с главой и главой администрации Николаем Цедом осмотрел квартал, в котором должен появиться сквер имени летчика Мациевича с часовней. «Мы планируем здесь установить выставочный павильон, некоторые музейные экспонаты о развитии отечественной авиации и проводить уроки истории. У нас будет первая капсула, в которой летали Белка и Стрелка, Ярема и Дрема», поделился планами Николай Цед. Работы по обустройству сквера намечены на 2015-2016 гг.
И.Н.Албин побывал также в парке Екатерингоф, где проводил субботник Комитет по энергетике и инженерному обеспечению вместе с подведомственным «Центром энергосбережения» и ГУП «Ленсвет». Директор парка Юлия Котова обратила внимание вице-губернатора к проблемам благоустройства одного из старейших парков Санкт-Петербурга (основан в 1711 г.), который своим историческим наследием мог бы привлечь туристов.
«Сегодняшний день – украшение майских праздников и этой весны, потому что весь город вышел навести порядок, более 260 тысяч человек! Спасибо за то, что мы делаем это вместе ко Дню Великой Победы!» - цитирует слова вице-губернатора Игоря Албина пресс-служба.