Путин: Риелторская сфера регулируется недостаточно
Риелторская деятельность в РФ регулируется недостаточно. Об этом президент РФ Владимир Путин заявил на Медиафоруме ОНФ в Петербурге, передает РИА "Новости".
"С одной стороны мы исходим из того, что количество лицензируемых видов деятельности должно в свободной экономике сокращаться и значительную часть регулирования того или иного вида деятельности нужно передавать как раз на уровень вот этих саморегулируемых организаций", - сказал он.
"Я не уверен и не хочу говорить определенно, что нужно сейчас точно заняться лицензированием вот этих риелторских компаний, но то, что там недостаточное регулирование - это очевидно. Может быть тогда, если не лицензировать, тогда нужно понять, чем занимаются саморегулируемые организации и тогда к ним предъявлять определенные требования по регулированию этой сферы деятельности", - сообщил глава государства, добавив, что на эту проблему надо посмотреть повнимательнее.
Вице-губернатор Марат Оганесян принял решение поддержать предложение о переводе земельного участка, на котором расположен сквер Агрофизического института, в зону «Д» по Генеральному плану Петербурга. Такое компромиссное решение позволит сохранить большую часть сквера, но в то же время не лишит Агрофизический институт возможности выполнить обязательства по инвестиционному контракту.
Как сообщает пресс -служба Марата Оганесяна, в течение прошедшей недели состоялись совещания, посвященные вопросу сохранения сквера на Гражданском пр., 14, по итогам которых было принято решение, что оптимальным с точки зрения соблюдения законности и учета интересов жителей района является перевод земельного участка в зону Д по Генеральному плану с последующим установлением зоны ТД1-2 по правилам землепользования и застройки и размещением на участке многоквартирного дома в рамках условно разрешенного вида использования.
Реализация такого сценария позволит сохранить большую часть сквера, в том числе всю его территорию, примыкающую к Гражданскому проспекту. Площадь земельного участка составляет 15599 кв. м. При этом площадь застройки дома и относящихся к нему проездов не должна превышать 2371,5 кв. м. Таким образом, жилой дом займет не более 15% от земельного участка.
Тем не менее, такое ограничение позволит выполнить условия инвестиционного контракта, согласно которым инвестор, уже выполнивший ряд работ в Агрофизическом институте, получил право на строительство жилого дома. Установленные для данной территории предельные параметры разрешенного строительства позволят возвести здание высотой до 69 метров, что примерно соответствует 23 этажам. Учитывая данную высотность и площадь застройки, инвестор сможет разместить требуемые в рамках договора 23600 кв. м. квартир.
«Еще раз вернувшись к этому вопросу и внимательно проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что компромисс возможен. Главное, что при выбранном варианте мы можем сохранить большую часть сквера, не нарушив при этом закон и условия инвестиционного контракта. Правительство Санкт-Петербурга поддержит именно такой путь решения проблемы», - подчеркнул Марат Оганесян.
Необходимые изменения планируется внести в Генеральный план в рамках второго чтения соответствующего законопроекта. Необходимая поправка в проект закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» уже подготовлена депутатами Законодательного собрания. Второе чтение законопроекта намечено на 13 мая.