Новостройки Москвы подорожали в долларах
По данным экспертов, в марте цены на новостройки Москвы в рублях не изменились, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Наибольшие изменения отмечены в эконом-классе.
Подобная ситуация связана с выходом новых объемов в рамках проектов на начальном этапе строительства. В конце марта средняя стоимость кв. м в новостройках эконом-класса составила 149,7 тыс. руб. Предложение эконом-класса состоит исключительно из квартир. Апарт-комплексы в этом сегменте не представлены, отмечают в компании «НДВ-Недвижимость».
В марте в рамках сегмента комфорт-класса в реализацию выходили новые проекты как на нулевом этапе, так и на стадии активного строительства. На фоне завершения продаж в готовых корпусах произошла несущественная ценовая корректировка в целом по сегменту (162,1 тыс. руб. за кв. м). В рамках комфорт-класса реализуются апартаменты, средняя стоимость которых превосходит среднюю стоимость кв. м в рамках сегмента по квартирам, что обусловлено наличием части предложения последних за чертой МКАД. В марте средняя стоимость кв. м апартаментов составляет 173,6 тыс. руб., квартир – 156 тыс. руб.
Предложение бизнес-класса также состоит из квартир и апартаментов, превосходящих по цене квартиры. В данном случае разница в цене обусловлена наличием высокой доли предложения апартаментов в рамках готовых комплексов, а также комплексах на высокой стадии строительства. В то же время основное предложение квартир сосредоточено в рамках проектов с удаленным сроком сдачи. Также разница в цене обусловлена наличием в рамках сегмента предложения по апартаментам с отделкой, в то время как квартиры бизнес-класса реализуются только без отделки.
В марте выход новых объемов в сегменте жилья бизнес-класса отразился снижением средней стоимости кв. м на 0,8%, по итогам месяца цена составила 281,8 тыс. руб. Средняя стоимость кв. м апартаментов составила – 296,7 тыс. руб., квартир – 277,4 тыс. руб.
В 2015 году объём инвестиций в развитие инженерно-энергетического комплекса Петербурга составят 52,4 млрд рублей, на 5,8 млрд меньше, чем годом ранее. Об этом заявил глава комитета по энергетике Андрей Бондарчук.
По его словам, вложения бюджета в ремонт сетей и источников составят 12,5 млрд рублей (в 2015 году – 13,5 млрд). ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК», «Теплосеть», «ТГК-1», «Петербурггаз» и другие предприятия комплекса потратят 40,1 млрд рублей, что на 4,6 млрд меньше, чем в 2014 году, пишет Фонтанка.ру.
В планах на текущий год - реконструкция или строительство 180 км тепловых сетей (в 2014 – 207 км) и 186 км сетей водоотведения и водоснабжения (рост по сравнению с 2014 – 21 км). Кроме того, запланирована реконструкция или новое строительство 1400 км электрических сетей (плюс 49 км), 55 км сетей газоснабжения (в 2014 – 50 км).