Новостройки Москвы подорожали в долларах
По данным экспертов, в марте цены на новостройки Москвы в рублях не изменились, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Наибольшие изменения отмечены в эконом-классе.
Подобная ситуация связана с выходом новых объемов в рамках проектов на начальном этапе строительства. В конце марта средняя стоимость кв. м в новостройках эконом-класса составила 149,7 тыс. руб. Предложение эконом-класса состоит исключительно из квартир. Апарт-комплексы в этом сегменте не представлены, отмечают в компании «НДВ-Недвижимость».
В марте в рамках сегмента комфорт-класса в реализацию выходили новые проекты как на нулевом этапе, так и на стадии активного строительства. На фоне завершения продаж в готовых корпусах произошла несущественная ценовая корректировка в целом по сегменту (162,1 тыс. руб. за кв. м). В рамках комфорт-класса реализуются апартаменты, средняя стоимость которых превосходит среднюю стоимость кв. м в рамках сегмента по квартирам, что обусловлено наличием части предложения последних за чертой МКАД. В марте средняя стоимость кв. м апартаментов составляет 173,6 тыс. руб., квартир – 156 тыс. руб.
Предложение бизнес-класса также состоит из квартир и апартаментов, превосходящих по цене квартиры. В данном случае разница в цене обусловлена наличием высокой доли предложения апартаментов в рамках готовых комплексов, а также комплексах на высокой стадии строительства. В то же время основное предложение квартир сосредоточено в рамках проектов с удаленным сроком сдачи. Также разница в цене обусловлена наличием в рамках сегмента предложения по апартаментам с отделкой, в то время как квартиры бизнес-класса реализуются только без отделки.
В марте выход новых объемов в сегменте жилья бизнес-класса отразился снижением средней стоимости кв. м на 0,8%, по итогам месяца цена составила 281,8 тыс. руб. Средняя стоимость кв. м апартаментов составила – 296,7 тыс. руб., квартир – 277,4 тыс. руб.
Союз строительных организаций Ленинградской области, совместно с руководителями строительного блока 47-го региона, составили список компаний, которые приглашены к участию в конкурсе на лучшую строительную организацию, предприятие производства строительных материалов и строительной индустрии Ленобласти. Таких компаний - более 80.
"Мы серьезно подходили к отбору застройщиков и производителей строительных материалов для участия в самом престижном конкурсе профессионального сообщества Ленинградской области. Доброе имя застройщика было основным критерием, мы учитывали также основные показатели компании, соблюдение законодательства и требований СРО, полноту и своевременность уплаты налогов в бюджет области, выполнение планов и исполнение социальных обязательств", — сказал президент Леноблсоюзстроя Вячеслав Ершов.
Конкурс в этом году, как и прежде, будет проводиться Союзом строительных организаций Ленинградской области и Профсоюзом работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт – Петербурга и Ленинградской области при поддержке правительства Ленинградской области.
На основе представленных на конкурс материалов определяется рейтинг лучших строительных организаций, предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии Ленинградской области. Жюри будет состоять из застройщиков, чиновников и экспертов строительной отрасли, награждение победителей конкурса состоится в августе на праздновании Дня строителя.
В этом году лучших будут выбирать в шести номинациях:
— «Генеральный подрядчик - строительная компания, достигшая наилучших показателей».
— «Компания, достигшая наилучших показателей по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий».
— «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере массового жилищного строительства».
— «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере малоэтажного строительства».
— «Лучшая организация по охране труда в сфере строительства».
— «Лучший налогоплательщик среди застройщиков Ленинградской области».
Список номинантов:
Номинация «Лучший налогоплательщик среди застройщиков Ленинградской области»:
1 ООО «Отделстрой»
2 ЗАО «ЦДС»
3 ООО «КВС»
4 ООО «Лидер Групп Недвижимость»
5 ООО «Полис-групп»
6 ООО «Сэтл Сити»
7 ЗАО «Строительный трест»
8 ЗАО «Арсенал-1»
9 ООО «Норманн ЛО»
10 ООО «УК Группы УНИСТО Петросталь»
11 ЗАО «Ленстройтрест»
12 ООО «ЛенРусСтрой»
13 ОАО «ГлавСтройКомплекс»
14 ООО «Мавис»
15 NCC
16 ООО «Навис»
17 ЗАО «Северный город»
Номинация «Генеральный подрядчик – строительная компания, достигшая наилучших показателей»:
1 ЗАО «Трест №68»
2 ООО «Фирма «Консент»
3 ОАО «ГлавСтройКомплекс»
4 ООО «Компания АС»
5 ООО «Еврострой Развитие»
6 ООО «Ремонтно-строительные услуги»
7 ООО «БРиЗ, инженерно-техническая фирма»
8 ЗАО «Строительная компания города Выборга»
9 ООО «Строительное управление №299»
10 ООО «ВИРА»
11 ООО «Проксима Плюс»
12 ООО «Гарант-Сервис»
13 ОАО «Киришская фирма «Нефтезаводмонтаж»
14 ООО «Строительная компания «Городской строительный центр»
15 ЗАО «Арсенал-1»
16 ЗАО «Арсенал-3»
17 ООО «Строительное управление»
18 ООО «ГСК -2»
Номинация «Лучшая организация по охране труда в сфере строительства»:
1 ЗАО «Трест № 68»
2 ООО «Киришский ДСК»
3 ЗАО «Каменногорское карьероуправление»
4 ЗАО "Каменногорский комбинат нерудных материалов"
5 ООО «ЛСР. Стеновые материалы - Северо-Запад»
6 ЗАО «ЛСР-Базовые»
7 ОАО «Сланцевский цементный завод «Цесла»
8 ЗАО «СПЕЦХИММОНТАЖ»
9 ЗАО «Выборгское карьероуправление»
10 Павловский завод строительных материалов, ОАО "Павловский завод"
11 Гатчинский ССК, ЗАО «ГССК»
12 ООО «Роквул-Север»
Номинация «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере малоэтажного и коттеджного строительства»:
1 ЗАО «РосСтройИнвест»
2 ООО «КВС»
3 ООО «Тареал»
4 ООО «Строительная компания «Навис»
5 ООО «ИСК «Константа»
6 ООО «ПулЭкспресс»
7 ГК «СДС»
8 ЗАО «Северный Город»
9 ООО «ПетроСтиль»
Номинация «Компания, достигшая наилучших показателей в сфере массового жилищного строительства»:
1 ООО «Отделстрой»
2 ЗАО «ЦДС»
3 ООО «КВС»
4 ООО «Лидер Групп Недвижимость»
5 ООО «Полис-групп»
6 ООО «Сэтл Сити»
7 ЗАО «Строительный трест»
8 ЗАО «Арсенал-1»
9 ООО «Норманн ЛО»
10 ООО «УК Группы УНИСТО Петросталь»
11 ЗАО «Ленстройтрест»
12 ООО «ЛенРусСтрой»
13 ОАО «ГлавСтройКомплекс»
14 ООО «Мавис»
15 NCC
Номинация «Компания, достигшая наилучших показателей по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования»:
1 ЗАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад»
2 Корпорация «Гепард» (ООО «ЦБИ»)
3 ЗАО «УК Возрождение-Неруд»
4 ОАО «Павловский завод»
5 ЗАО «Вуолы-Эко»
6 ООО «Салитар»
7 ЗАО «Выборгское карьероуправление»,
8 ОАО «Кампес»
9 ОАО «Сланцевский завод «Цесла»
10 ЗАО «Каменногорское карьероуправление»
11 ЗАО «Гавриловское карьероуправление»
12 ЗАО «Каменногорский комбинат нерудных материалов»
13 ООО «Петроглэс-Инвест»
14 ООО «Дорпромгранит»
15 ООО «Роквул-Север»
16 ООО «Дискавери Трейдинг»
17 ООО «Скала»
18 ООО «Н+Н»
19 ООО "Киришский ДСК"
20 ООО «211 КЖБИ»
21 ЗАО «Гатчинский ССК»
22 ООО «ЛСР. Стеновые-СЗ»
23 ОАО « Нефрит-Керамика»
24 ООО ЕвроАэроБетон»
25 ЗАО «ДСК –Войсковицы»
26 ЗАО «Пикалевский цемент»