Новостройки Москвы подорожали в долларах
По данным экспертов, в марте цены на новостройки Москвы в рублях не изменились, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Наибольшие изменения отмечены в эконом-классе.
Подобная ситуация связана с выходом новых объемов в рамках проектов на начальном этапе строительства. В конце марта средняя стоимость кв. м в новостройках эконом-класса составила 149,7 тыс. руб. Предложение эконом-класса состоит исключительно из квартир. Апарт-комплексы в этом сегменте не представлены, отмечают в компании «НДВ-Недвижимость».
В марте в рамках сегмента комфорт-класса в реализацию выходили новые проекты как на нулевом этапе, так и на стадии активного строительства. На фоне завершения продаж в готовых корпусах произошла несущественная ценовая корректировка в целом по сегменту (162,1 тыс. руб. за кв. м). В рамках комфорт-класса реализуются апартаменты, средняя стоимость которых превосходит среднюю стоимость кв. м в рамках сегмента по квартирам, что обусловлено наличием части предложения последних за чертой МКАД. В марте средняя стоимость кв. м апартаментов составляет 173,6 тыс. руб., квартир – 156 тыс. руб.
Предложение бизнес-класса также состоит из квартир и апартаментов, превосходящих по цене квартиры. В данном случае разница в цене обусловлена наличием высокой доли предложения апартаментов в рамках готовых комплексов, а также комплексах на высокой стадии строительства. В то же время основное предложение квартир сосредоточено в рамках проектов с удаленным сроком сдачи. Также разница в цене обусловлена наличием в рамках сегмента предложения по апартаментам с отделкой, в то время как квартиры бизнес-класса реализуются только без отделки.
В марте выход новых объемов в сегменте жилья бизнес-класса отразился снижением средней стоимости кв. м на 0,8%, по итогам месяца цена составила 281,8 тыс. руб. Средняя стоимость кв. м апартаментов составила – 296,7 тыс. руб., квартир – 277,4 тыс. руб.
В Выборгском районе 13 земельных участков освобождено от объектов незаконных объектов торговли. Об этом сообщает администрация района.
Демонтированы торговые объекты на пр.Художников д.9 и д. 26 корп.1, пр.Просвещения д.48, д. и несколько объектов в районе дома 32 корп.1, ларек на ул. Ивана Фомина д.6, на пр. Энгельса в районе домов 111, 138 корп.1, лит. А и д.141/36, на Выборгском шоссе возле дома 1, лит.А, на ул. Композиторов д.4-д.10,
В пресс – службе уточнили, что в отношении 8 продавцов составлены протоколы по ст. 44 КоАП РФ (продажа товаров в неустановленных местах). Эвакуировано два объекта незаконной торговли с автомобиля по адресам пр. Просвещения д.34 и пр. Энгельса д.139/21.
Также пресечена стихийная торговля с лотков вещами, овощами, фруктами возле пешеходного перехода по адресу пр. Художников д.26, пр. Есенина д.30.