В I квартале ввод жилья в России вырос почти на 35%
По данным Росстата, ввод жилья в эксплуатацию в России за I квартал текущего года вырос на 34,8% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. За три месяца в стране введено в эксплуатацию 235,4 тыс. квартир общей площадью 18,5 млн кв. метров.
Такие показатели во многом объясняются отставанием сдачи жилья от пика ипотечного кредитования 2012–2014 годов, пишет «Коммерсант». При этом во второй половине 2014 года рост объемов жилья, вводимых в эксплуатацию, замедлился до 16,7% в третьем и 3,1% в четвертом квартале. Это замедление выглядит отражением неуверенности рынка из-за роста валютного курса и ценовой неопределенности. В то же время успехи начала 2015 года могут объясняться продолжением ипотечного бума 2012–2014 годов — сдавались в эксплуатацию дома, построенные на доступные тогда кредитные средства — включая те здания, сдача которых была отложена в конце 2014 года.
Наиболее активно в этом году сдавали в эксплуатацию дома в Краснодарском крае (введено в эксплуатацию 7,3% от общероссийского показателя), Санкт-Петербурге (5,5%) и Татарстане (3,1%). В Москве и Московской области было сдано в эксплуатацию 4,7% и 5,2% от всего введенного жилья.
Индивидуальные застройщики за первые три месяца ввели 9,4 млн кв. метров жилой недвижимости. Доля индивидуального строительства составила 51% от всего завершенного жилья. В 2015 году ЦБ ожидает падения объема выдач ипотечных кредитов на 50%. Девелоперы уже отмечают спад продаж.
По решению попечительского совета Фонда капитального ремонта Ленинградской области, пени для неплательщиков за капремонт не будут начисляться и во втором квартале 2015 года.
Как сообщил Вячеслав Башунов, первый заместитель генерального директора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленобласти, это касается граждан, а также организаций, с которыми еще не заключены соответствующие договоры. При этом для собственников жилых помещений - юридических лиц, договоры с которыми областной фонд капитального ремонта уже заключил, как и было решено ранее, пени за неплатежи начали начисляться с января нынешнего года.
В Ленинградской области, по данным регионального Единого информационно-расчетного центра, около 500 тыс. собственников помещений в многоквартирных домах - физических лиц. По решению региональных властей, с учетом инфляционных рисков для населения размер платежа за капремонт в следующем году, как и в нынешнем, составит 5,55 рубля за 1 кв. м.