На Сытнинской улице может появиться сквер
В Петроградском районе может стать одной зеленой зоной больше. Соответствующие поправки в Генплан предложила внести комиссия ЗакСа по городскому хозяйству.
Речь идет о территории на углу Сытнинской и Кронверкской улиц. Сейчас она относится к общественно-деловой зоне, но ее предлагается перевести в статус зон зеленых насаждений.
Дело в том, что в ходе археологических раскопок на участке были обнаружены фундаменты деревянной лютеранской церкви, а также – захоронение первой трети XVIII века. По мннеию археологов, это останки крестьян, которых привлекали для строительства Петербурга. Большинство депутатов комиссии по городскому хозяйству проголосовали за принятие данной поправки Генплана. 13 мая она будет вынесена на голосование всего Законодательного собрания, пишет Фонтанка.ру.
Между тем городские власти выступают против принятия поправки. Во первых, не установлены границы объекта, а во вторых - участок площадью 5,2 тысячи кв. м на Сытнинской вместе с находившимися на нем зданиями в 2012 году выкупила компания «Унисто-Петросталь» за 150 млн рублей. На месте снесенных исторических зданий компания намеревалась построить многофункциональный центр с апарт-отелем, офисами и торговыми площадями.
Первый квартал стал одним из самых сложных для рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Темпы ввода новых площадей в Санкт-Петербурге сокращаются, а объем строящихся ТЦ достиг минимальных показателей, сообщают эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
В первом квартале 2015 года введен в эксплуатацию торговый центр «Пикник» на пр. Косыгина, однако, его открытие состоится в апреле. До конца года ожидается открытие 4 торговых центров. Кроме того анонсировано открытие нескольких гипермаркетов. Общая площадь всех объектов не превышает 150 000 кв.м, отмечают аналитики.
Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла. Арендаторы выбирают лучшие объекты с хорошим местоположением и высокой проходимостью. Продолжают активно развиваться в 2015 году продуктовые сети, кафе и рестораны, сотовые операторы.
Что касается заполняемости, то в среднем по городу уровень вакантных площадей в торговых центрах по итогам 1 квартала 2015 года увеличился на 1% и составляет 7%. Массового ухода арендаторов не происходит, ритейлеры предпочитают договариваться о скидках. В сегменте street retail уровень вакантных площадей продолжает расти. На главной торговой улице города - Невском проспекте вакантно 20% помещений.