Программа капремонта в Ленобласти "перепрыгнет" планку в 1 млрд
С учетом дополнительных траншей, которые поступят из областного бюджета на проведение капитального ремонта жилищного фонда Ленобласти, финансирование целевой программы в 2015 году превысит 1 млрд рублей. Об этом заявил Константин Полнов, председатель областного Комитета по ЖКХ и транспорту.
Плановый объем финансирования программы капитального ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области на нынешний год составляет 583 млн рублей. Для сравнения: в 2014 году объем финансирования программы капремонта из средств собственников (как физических, так и юридических лиц) составлял 450 млн рублей, еще 150 млн региону было выделено как участнику программы реформирования ЖКХ в рамках 185-ФЗ.
Как сообщил Константин Полнов, дополнительные к базовому объему финансирования программы капремонта В 2015 году суммы составят два транша по 300 млн рублей каждый. Это средства из областного бюджета, в том числе предусмотренные как софинансирование со стороны региона участия муниципальных образований в программе реформирования ЖКХ по 185-ФЗ. "Действие федеральной программы завершилось, однако средства из бюджета Ленинградской области, выделенные на эти цели, не будут перераспределяться", - сообщил Константин Полнов.
Он также отметил положительную динамику в уровне платежей за капремонт от собственников Ленобласти. Если в среднем с начала сбора платежей (с 1 мая 2014 года) этот показатель составляет 60%, то за первые три месяца нынешнего года - 80%.
Вице-губернатор Марат Оганесян принял решение поддержать предложение о переводе земельного участка, на котором расположен сквер Агрофизического института, в зону «Д» по Генеральному плану Петербурга. Такое компромиссное решение позволит сохранить большую часть сквера, но в то же время не лишит Агрофизический институт возможности выполнить обязательства по инвестиционному контракту.
Как сообщает пресс -служба Марата Оганесяна, в течение прошедшей недели состоялись совещания, посвященные вопросу сохранения сквера на Гражданском пр., 14, по итогам которых было принято решение, что оптимальным с точки зрения соблюдения законности и учета интересов жителей района является перевод земельного участка в зону Д по Генеральному плану с последующим установлением зоны ТД1-2 по правилам землепользования и застройки и размещением на участке многоквартирного дома в рамках условно разрешенного вида использования.
Реализация такого сценария позволит сохранить большую часть сквера, в том числе всю его территорию, примыкающую к Гражданскому проспекту. Площадь земельного участка составляет 15599 кв. м. При этом площадь застройки дома и относящихся к нему проездов не должна превышать 2371,5 кв. м. Таким образом, жилой дом займет не более 15% от земельного участка.
Тем не менее, такое ограничение позволит выполнить условия инвестиционного контракта, согласно которым инвестор, уже выполнивший ряд работ в Агрофизическом институте, получил право на строительство жилого дома. Установленные для данной территории предельные параметры разрешенного строительства позволят возвести здание высотой до 69 метров, что примерно соответствует 23 этажам. Учитывая данную высотность и площадь застройки, инвестор сможет разместить требуемые в рамках договора 23600 кв. м. квартир.
«Еще раз вернувшись к этому вопросу и внимательно проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что компромисс возможен. Главное, что при выбранном варианте мы можем сохранить большую часть сквера, не нарушив при этом закон и условия инвестиционного контракта. Правительство Санкт-Петербурга поддержит именно такой путь решения проблемы», - подчеркнул Марат Оганесян.
Необходимые изменения планируется внести в Генеральный план в рамках второго чтения соответствующего законопроекта. Необходимая поправка в проект закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» уже подготовлена депутатами Законодательного собрания. Второе чтение законопроекта намечено на 13 мая.