Водовод в Mistola Hills введен в эксплуатацию
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) получил разрешение на ввод в эксплуатацию водовода, который обеспечит потребности жителей микрорайона Mistola Hills во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщили «АСН – инфо», протяженность водовода составляет 5,3 км, пропускная способность - 3,6 тыс. кубометров в сутки. Его мощности будет достаточно для обеспечения водой нового микрорайона, и соседних территорий. Вода будет забираться из Ладожского озера и подаваться через станцию водоочистки пос. Кузьмолово, где ее будут очищать до нормативно установленных показателей.
«Для нас это первый опыт столь масштабной работы по строительству инженерной инфраструктуры. Сложной она оказалась и технически: рельеф, где проложен водовод, сложный - равнины, холмы, болота, плюс железнодорожные пути, сделали мы и «прокол» под рекой Охтой, и юридически. Проводить водовод пришлось через 60 земельных участков, которые принадлежат разным людям, а это значит, что именно столько переговоров мы провели и сопроводили их соответствующей юридической документацией. Водовод открывает череду тех инфраструктурных объектов, которые мы создаем за свой счет для обеспечения Mistola Hills всеми необходимыми коммуникациями. Следующие в плане на сдачу - канализационно-очистные сооружения, газовые сети», - заявил «АСН» президент Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI) Эдуард Тиктинский.
Частично в финансировании водовода также приняли участие субагенты, заинтересованные в получении воды, но основная часть расходов и руководство всем процессом строительства водовода легли на «Северный город.
Напомним, Mistola Hills- малоэтажный жилой микрорайон, 1-я очередь которого включает 54 дома. В микрорайоне откроется магазин, кабинет частного семейного врача, два детских сада – частный на 40 мест (заработает к заселению 1-ой очереди) и государственный на 95 мест (2-я очередь строительства), минимаркет, спортивные и детские площадки, два стадиона, места для отдыха и барбею и др. Поселок готовится к сдаче и заселению в августе 2015 года.
За первых три месяца 2015 года увеличилась продажи квартир в «пригородных» новостройках Петербурга – на 5% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года, на 11% - по сравнению с показателем первого квартала 2014 года.
Как сообщили «АСН-инфо» в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», на пригородные территории в первом квартале 2015 года пришлось 43% от объема спроса, выраженного в квадратных метрах. Тогда как ещё в четвертом квартале 2014 года на эту территорию приходилось 37% продаж, а в первом квартале прошлого года – и вовсе 32%.
«Популярность пригородных территорий обусловлена широким выбором квартир по наиболее доступным ценам, - оъяснила ситуацию на рынке Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». –
Так, цена квадратного метра в областных пригородах в среднем на 30% ниже, чем тот же показатель в новостройках, возводимых в обжитых районах Петербурга. В структуре предложения пригородной зоны Ленобласти максимально широко представлены объекты с минимальным бюджетом покупки – малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Стоимость такой сделки в среднем – от 1,5 до 3 млн. руб. В структуре спроса на строящееся жилье в первом квартале 2015 года на долю класса масс-маркет приходится 93%».